被执行人只有一套房子拍卖后还要给其留租房子款吗？（房租抵债）
摘要：
被执行人只有一套房子拍卖后还要给其留租房子款吗？法拍房5年房租标准？我是债主如果欠债人不还钱给我我强行住进他家让他用房租抵债违法吗？房屋以资抵债后租金如何处理？被执行人只有一套房子... 被执行人只有一套房子拍卖后还要给其留租房子款吗？
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。据此，被执行人只有一套房子，申请执行人要求拍卖，其按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。法拍房5年房租标准？
唯一住房被法拍的话是可以申请5年一8年的租金，每个月1500左右。法律是这样规定的：对被执行人及所扶养家庭生活所必须的居住房屋，人民法院是可以查卦，但不得拍卖、变卖或者抵债。
亲属维持生活所必须要的寓居房屋为因提议异义的，人民法院不予支持。
在拍卖款中预留预留租房费用，一般是
5-8年租赁，每个月1500元左右。剩余款
由执行局处理
你好,这个具体数额要根据当地的居民收入和消费水平来考量。根据最高人民法院执行新规,可以拍卖唯一住房,但是要预留一定款项给被执行人和所抚养人租房费用,一般是五至八年租金。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定2015第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养
我是债主如果欠债人不还钱给我我强行住进他家让他用房租抵债违法吗？
你没有签订这个方面的约定是违法的。但实践中也可以这么做，但不得危害人家的人身安全，否则也会惹事上身。
房屋以资抵债后租金如何处理？
房屋以资抵债，房屋的所有权发生变化，房屋的所有权由债务人名下资产转移到债权人名下的资产了，房子归属于债权人。债务人无权继续收取该房屋的租金了。从房屋以资抵债之日起，以后的房租归房屋产权的新所有人所有。房屋产生的租金有新房东收取支配。
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