新城控股住房租赁（新城控股租金收入）

摘要： 如新城控股作为最早尝试REITs的房企之一，2020年上半年拥有投资物业公允价值7343亿元，其中不乏较多优质物业适合以REITs的方式吸引投资，强房企中逾6成涉足！...

捋一捋房地产长效机制的“工具箱”

1、在8月12日博鳌房地产论坛上，中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一对房地产长效机制有一个比较清晰的表述。

2、在落实城市主题责任上，省级层面出台《贯彻落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任制四川工作方案》，建立长效机制政策“工具箱”，指导城市编制实施“一城一策”工作方案，加强城市间政策联动和统筹协调。

3、房地产长效机制的对去库存的影响“去库存”之前，一线城市根本不存在“库存”压力，首要压力在四线城市。

万亿REITs蓝海,哪些房企更具发展潜力

如新城控股作为最早尝试REITs的房企之一，2020年上半年拥有投资物业公允价值7343亿元，其中不乏较多优质物业适合以REITs的方式吸引投资。

强房企中逾6成涉足！根据流动人口发展报告，到2020年我国流动人口将达到82亿人，租赁人口总数近2亿。从供需比看，大多数的城市供应普遍跟不上需求，热点城市供应缺口尤为严重。

假如在未来某一阶段中国市场的REITs市值能跟美国旗鼓相当，那么至少也是一个9万亿的盘子，这个数字远比国内目前50家上市房企近3万亿的总值要高。

重磅利好!金融16条全面支持房地产市场平稳健康发展

月23日晚，中国人民银行网站发布《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。 全文如下。

二是，加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。

二是加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。

与此同时，央行、银保监会于11月中旬发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称“金融16条”)落实进展不断。

金融16条落地后房地产市场演绎的方法如下：内容涵盖房地产融资、“保交楼”、受困房企风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和住房租赁等六大方面。