不动产未办理初始登记是什么意思？（房租初始登记）
摘要：
不动产未办理初始登记是什么意思？网签与初始登记的区别？房屋初始登记和转移登记的区别？房屋首次登记是啥意思？不动产未办理初始登记是什么意思？未办理房屋初始登记：可以办理但是因为种种原... 不动产未办理初始登记是什么意思？
未办理房屋初始登记：可以办理但是因为种种原因没有办理，随时可以办理。
暂不具备房屋初始登记条件：经整改后可以办理。 不具备房屋初始登记条件：没有整改机会，不会进行初始登记。
你买的是商品房许可是预售还是现售，如果是预售的话没有办理初始登记是比较常见的。商品房建成以后还要经过规建部门的验收和消防的抽检，而后才会办理项目的初始登记。
指没有登记过的不动产，第一次办理登记。
2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记为不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
3、第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
初始登记是什么意思呢？
初始登记是指在房子竣工后，开发商向房管局申报，通过审核后确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，也叫作确权。初始登记是为业主办理房产证不可缺少的一步，如果开发商没有进行初始登记就无法办理房产证，业主本人也不能办理。
网签与初始登记的区别？
初始登记是在网签之前的。两者有以下区别：
初始登记是指约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
网签主要是为了防止一房多卖，在交易双方签订完合同后放到网上公开。
区别在于指向不同，意思不同等，网签是指楼盘发售后购房交易网签合同的意思，而初始登记是指初次购房登记程序，二者有联系有区别
网签和初始登记区别如下：
第一，网签代表正式过户，是通过政府机构办理，得到国家承认，受法律保护。
第二，初始登记只是一个意向性的登记，不具备法律效力。
房屋初始登记和转移登记的区别？
初始登记指一开始登记的人。
转移登记是转给别人。
初始登记 指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。
转移登记 是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
变更登记 是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。
商品房第一次到房管部门登记办证为初始登记。而转移登记是办理过房产的房屋出售或赠送等重新办理登记的业务为转移登记。
房屋首次登记是啥意思？
房屋初始登记的意思是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记，把房屋的信息登记在不动产登记簿上，在办理了初始登记之后，房屋的所有人就取得了不动产物权。
房屋初始登记又被称为首次登记，是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记，房屋所有权，建设用地使用权，地役权，抵押权，宅基地所有权，集体土地所有权，林地所有权，海域使用权等都存在着权利的初登记的问题
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