买房与房东谈判话术？（如何和房东谈房租）
摘要：
你：是的，我对这个房子很感兴趣，但我希望谈一谈房租和一些其他条件，房东：当然，请谈谈你的想法，你：首先，我希望讨论一下房租，我了解市场行情，我觉得我们可以商讨一下价格，房东：你有具... 买房与房东谈判话术？
房东：欢迎，你对这个房子有兴趣吗？
你：是的，我对这个房子很感兴趣，但我希望谈一谈房租和一些其他条件。
房东：当然，请谈谈你的想法。
你：首先，我希望讨论一下房租。我了解市场行情，我觉得我们可以商讨一下价格。
房东：你有具体的价格建议吗？
租房如何跟房东砍价？
首先，了解当地的租房市场价格是非常重要的。
其次，提出自己的要求，例如租期、装修等方面，以及指出房屋存在的一些问题。
然后，根据市场价格和自身要求，适当降低房租，并给出合理的理由和依据。
最后，与房东协商达成双方都满意的价格。需要注意的是，砍价要有分寸，不要过分压低房租，否则可能会影响与房东的关系。
不可能杀到1100 一般房东让步在50-100之间的 杀价的话 你可以说 1 就我一个人住 不会把您的房子弄得很乱 2 上下班规律 不会吵到邻居什么的 3 我就一个小打工的 也没那么多钱 4 你看 你这里面 没有这个 没有那个的 5 我会按时交房租的 不用你催我的 6 最重要点是 我住是长期住的 不会住段时间就搬走的 举例 我之前租的房子 都住了两年了 只是现在房东自己要住 我才出来找的。 你先往1100的砍价 你就说1100我马上就订 看房东反应吧 我是做房产中介的 有些房东说这几条还是很有用的 试试吧
在与房东谈判租金时，有以下几条砍价策略：
1. 做好功课：了解当地房地产市场的租金价格，查看类似房源的租金，以便在谈判中有理有据地提出合理报价。
2. 寻找房源的缺点：观察房源是否存在装修老旧、设施不全、地理位置不佳等问题。借此向房东阐述降低租金的原因。
3. 展现长期租约意向：如果愿意签订长期租约，可以向房东表明意愿。许多房东更愿意以较低的租金签订长期租约，以减少房源空置的风险。
4. 提前支付租金：如果愿意提前支付租金，例如一次性支付半年或一年的租金，可以让房东看到您的诚意，也更愿意在租金上给出优惠。
5. 提供良好的信用证明：向房东提供您的信用报告、收入证明等文件，展示您可靠的信用和支付能力，使房东放心将房源租给您。
6. 保持礼貌和专业：在谈判过程中，保持礼貌、诚实和尊重，避免与房东产生冲突。同时，展现出您的专业素养和可靠性。
7. 寻找中介协助：寻求专业中介机构的帮助，他们可以协助您进行租金谈判，提高谈判成功的概率。
8. 准备备选方案：如有其他类似房源可供选择，可以在谈判中告诉房东，以便在谈价时掌握更多主动权。
通过以上策略，您可以在一定程度上降低租金，提高租房性价比。然而，请注意保持合理预期，确保谈判过程公正、诚实、尊重对方。
租店面怎么和房东谈价格？
谈好房租价格。在与房东侃价之前，你在心里首先自定一个能接受的最高价，这个价位必须是：①你觉得有把握负担得起的；②预算一下，估计是否有钱可赚；③再向附近类似的门面打探一下，看价位是否基本一致。然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判。 谈好缴付方式。缴付房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度；有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最好是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有了新的店面或有转行的意向，就不会损失保证金了；还有的店面是长期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足够的资金，而且看好你选定的店面，也可以一次性将十年二十年的房租全部付清，这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能不受涨租的影响。 谈好附加条件。与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件。首先，你在租房前应对店面内现有的情况都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。总之要尽量争取节省开销。同时，你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。另外，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的。
到此，以上就是小编对于如何和房东谈房租价钱的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
