房租如何交税？（房租缴纳增值税）
摘要：
缴纳房产税和土地使用税和增值税及增值税附加房租费可以开增值税专用发票， 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况： 1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，... 房租如何交税？
缴纳房产税和土地使用税和增值税及增值税附加
房屋租金可以开增值税专用发票吗？
房租费可以开增值税专用发票。 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：
1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。
2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。 对于增值税专用发票通常有两种称呼，以“十万元”为例，分为：“十万元版”和“限十万元版”。其中，“十万元版”不含税价款可超过人民币十万元，而“限十万元版”不含税价款不得超过人民币十万元。在日常工作中，要注意区分。 开票时，发票的抬头要与企业名称的全称一致，2017年7月1日以后，增值税发票必须要有税号，不符合规定的发票，不得作为税收凭证。
可以开具房屋租赁专票。因为六里桥政务服务中心是一个提供各种政务服务的场所，在提供发票服务时，应该能够满足市民的多种需求，其中包括开具房屋租赁专票。此外，房屋租赁专票是指在房屋租赁方面产生的税务票据，用于申报、报销等业务，具有一定的合法性和权威性，是租赁双方解决纳税问题的重要文
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