房价突然不涨原因?(房租走低)
摘要:
韭菜少了,一是房地产调控限制较多,另外一点是确实整个社会都有了房价上涨的信仰,没有新的韭菜可以注入了,当所有的敌人都被策反变成了朋友,最后就会出现朋友策反变成敌人的趋势了,2、收益...
房价突然不涨原因?
韭菜少了。一是房地产调控限制较多,另外一点是确实整个社会都有了房价上涨的信仰,没有新的韭菜可以注入了。当所有的敌人都被策反变成了朋友,最后就会出现朋友策反变成敌人的趋势了。
2、收益率开始走低甚至为负。这是最要命的。一旦出现这种情况,房产的投机属性会出现动摇,买房不但不赚钱,而且要承担赔钱的风险。于是房价只能从投机需求变成投资需求,靠租金支撑价格;如果经济发展不及预期,租金也支撑不住;那就得继续下探,靠居住需求支撑价格。
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