住房租赁企业（住房租赁企业排名）

摘要： 对于普通承租人来说，可以更好的确保自己的财产安全不受影响，对租赁企业发布虚假房源，最高处以20万元以上，30万元以下的罚款可以更好的净化市场环境保障人们的合法权益不受侵害，其中包括...

房屋租赁税收优惠政策

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

按照租金收入的5%计算缴纳，个人出租房屋月收入在800以下的免征。

对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

年10月1日起，增值税、房产税针对住房租赁企业的优惠政策开始施行，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

企业房屋租赁税率是多少?2020

法律分析：2020年房屋租赁增值税税率是9%。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11％，2020年最新增值税税率为9％。

房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

法律分析：2020年房屋租赁增值税税率是9%。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11％，2020年最新增值税税率为9％。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

一般纳税人所得税税率25%；出租房屋，还需要交纳房产税，按照《房产税暂行条例》规定交纳；第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。企业纳税人出租，房产承租方用于经营 应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

房屋租赁发票税率是：房产税：税率是12%；增值税：税率是5%；城市维护建设税及教育费附加：税率是增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%；个人所得税：税率是20%；印花税：税率是0.1%。

住房租赁公司是什么意思

住房租赁企业是指开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供给承租人居住，并与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。

轻资产住房租赁是一种新型的租赁模式，它允许租赁公司以较少的资本投入来获取更多的租赁收益。

住房租赁企业是什么意思

住房租赁企业是指开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供给承租人居住，并与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。

住房租赁公司是一种为出租住房提供中介服务的企业。租赁公司可以为业主免费提供房屋评估、信息发布、房源推荐等服务，帮助业主高效地出租房屋。同时，公司还可以为租户提供便捷的租赁方式和优质的居住体验。

第二自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如说物业公司租赁商服给商户。所以，二者之间是有区别的，区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。

租赁住房是什么租赁住房是指租户（通常是房主）将自己的房子出租给承租人，或者将其提供给别人，并由其承担租金；是一种重要的房地产交易方式。

具备《房地产中介服务机构备案申请表》企业法人营业执照。

官方通报上半年投诉量排在前十的租赁中介

今年7月底，青岛市住建局发布《关于2022年上半年住房租赁企业投诉情况的通报》，公布了今年上半年投诉量排名前十的住房租赁企业。

如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。业主们的野心12月17日，发生了一例可以载入房地产史册的事件，史上第一次，二手房业主因“控盘涨价”被约谈，相关责任人遭处罚。

“12月初，我将自己的一套87平方米的房子挂到中介处了，总价是450万元，单价在17万元/平方米，”王林告诉时代周报记者，已经有购房者准备签约了，但因为小区被通报后无法网签，意向购房者转而看周围其他小区了。

光大银行、中信银行、平安银行位列股份制商业银行每千网点投诉量前三，恒丰银行、光大银行、中信银行位列股份制商业银行每千万客户投诉量前三。外资银行每千网点平均投诉量为179/千网点，每千万个人客户平均投诉量为354/千万个人客户。

北京:租赁企业发布虚假房源最高将处30万元以下罚款,对承租人有何保障...

对于普通承租人来说，可以更好的确保自己的财产安全不受影响，对租赁企业发布虚假房源，最高处以20万元以上，30万元以下的罚款可以更好的净化市场环境保障人们的合法权益不受侵害。

其中包括，涉嫌违规发布房源信息的企业、从业人员，暂停信息发布1-3个月；违规发布3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。这也意味着，违规发布租赁信息的企业“惯犯”，将永久失去网络发布权利。

据了解，去年以来北京市大力规范网络房源发布，多次开展专项执法检查，集中约谈主要网站，严查发布违规、虚假房源信息，下架违规房源信息92万余条，冻结违规用户账号约7万个。