什么是住房租赁企业（住房租赁企业注册条件）

摘要： 1、租赁业属于服务业，具体规定如下：租赁业属于服务业，营改增后，有形动产租赁服务属于增值税征税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务，2、租赁业属于服务业，服务业有信息...

租赁业属于什么行业

1、租赁业属于服务业，具体规定如下：租赁业属于服务业，营改增后，有形动产租赁服务属于增值税征税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。

2、租赁业属于服务业。服务业有信息传输、仓储和邮政业、租赁业、科学研究和技术服务业、金融业、水利、环境和公共设施管理业、居民服务、修理和其他服务业、教育、卫生和社会工作、文化、体育和娱乐业、公共管理、交通运输。

3、租赁业属于服务业。特点：（1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；经营租赁的风险 （2）不足支付。

4、房屋租赁属于房地产行业中的地产开发以及经营管理。房地产行业的范围广泛，主要包括了：房地产交易、房屋租赁以及各种的房地产经营等。而房地产经营管理业包括了：住宅的发展管理、 其它 房屋的管理活动以及土地批租经营管理等。

租赁住房是什么

1、租赁住房是什么租赁住房是指租户（通常是房主）将自己的房子出租给承租人，或者将其提供给别人，并由其承担租金；是一种重要的房地产交易方式。

2、租赁住房是用来租赁的房子。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。

3、房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

4、法律分析：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

5、租赁住房：指租用他人的住房居住，需要支付租金。 集体居住：指与他人共同居住在一套房屋中，通常是与父母、配偶、兄弟姐妹等亲属或朋友共同居住。

6、住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。

住房租赁公司是什么意思

1、住房租赁公司是一种为出租住房提供中介服务的企业。租赁公司可以为业主免费提供房屋评估、信息发布、房源推荐等服务，帮助业主高效地出租房屋。同时，公司还可以为租户提供便捷的租赁方式和优质的居住体验。

2、租赁住房是什么租赁住房是指租户（通常是房主）将自己的房子出租给承租人，或者将其提供给别人，并由其承担租金；是一种重要的房地产交易方式。

3、轻资产住房租赁是一种新型的租赁模式，它允许租赁公司以较少的资本投入来获取更多的租赁收益。

4、问题八：房屋租赁居间是什么意思 居间就是中介，就是那种小的中介公司中介行为。 我国对房产销售，置换，中介有明确规定，只有注册资金在500万以上的房产销售公司，置换公司可以买卖房屋(可以买进卖出)。

5、住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。

6、第二自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如说物业公司租赁商服给商户。所以，二者之间是有区别的，区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。

自持租赁住房是什么意思

天健悦湾府开发商自持租赁意思是开发商自己拥有商品住房的面积，在这个自持的部分不可以转让或者是售卖。

自持租赁住房指的是房屋所有人自己出资购买住房，而后将其出租给他人居住。这种方式既可以让房屋所有人获得稳定的租金收益，又可以提供居住者一个相对稳定和便捷的住房选择。

自持租赁住房是租赁住宅的一种，目前已经在很多的城市当中成为了试点单位，在建造的过程当中专门针对于自持租赁住房的类型，已经明确公租房的配比比例，有一部分的房屋产权归属于企业所有。

自持租赁用房，就是一定比例的房屋（单套面积小于70_）不能销售，只能自己或者找人合作用于租赁，这种模式表示这部分资产还是开发商自己的，由此产生的收益及未来增值收益都归开发商所有，开发商也可以用此资产去抵押借款。

自持租赁住房通过批量租赁方式出租给区政府或区政府委托的公租房运营机构，面向符合公租房保障条件家庭出租，也可直接出租给符合公租房、租房补贴等保障条件的家庭，按规定领取出租人补贴，为住房保障提供支持。

什么叫集体租赁住房

集体租赁住房是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

集体租赁住房是为了缓解住房困难的产物。集体租赁住房用比较低的租住价格，向住房困难人群提供。是归政府所有，不属于任何个人。集体租赁住房是向住房困难家庭提供保障性质的住房。住房困难户根据申请标准是可以申请租住的。

集体租赁住房就是为了解决新就业。由于住房困难的产物，集体租赁住房不归个人所有，是由政府或公共机构所拥有的。用低于市场价或者是承租者接受得起的价格，向新就业的职工出租。比如大学毕业生以及从外地迁徙到城市工作的群体。

近日，经市政府批准，北京发布集体租凭房政策：集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。

定义区别：集租房是指由集体土地租赁的住房，常由村集体经济组织提供，租赁给居民使用，不可购买。公租房是由政府或公共机构持有的住房，专门用于出租，不可购买。

什么是群租房“群租”是指对住房进行改造，将其改造为多个小房间，按房或病床出租。

22篇问答详解住房租赁税收优惠政策

年10月1日起，增值税、房产税针对住房租赁企业的优惠政策开始施行，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策。房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。

个人出租房屋可以享受税收优惠政策。一般情况下，个人出租房屋的租金收入将按照实际收入纳税，但是可以扣除相关支出和折旧款项。此外，个人出租房屋还可以申请增值税小规模纳税人身份，适用3%的税率。

相关优惠政策：出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税，纳税人为出租房屋者，计税依据为纳税人取得的租金收入，适用税率为5%。营业税的纳税人应当在缴纳营业税的同时缴纳城市维护建设税和教育费附加。

房屋租赁税收优惠政策具体如下：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。