门面房租房的房产税吗（门面房出租交税吗）

摘要： 商业租房也是需要缴纳房产税的，房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税，如果对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征...

商业租房需要缴房产税吗

商业租房也是需要缴纳房产税的。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。如果对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

法律规定：商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘2%计算缴纳房产税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。

详细解释如下：房产税 当公司租用房屋进行办公或经营时，需要缴纳房产税。房产税是对房屋产权所有人征收的税种，但如果公司是租赁房屋，那么房产税由房屋产权所有人缴纳，公司需代缴或按照租赁合同约定的方式支付。城镇土地使用税 除了房产税，公司还需要缴纳城镇土地使用税。

单位或者企业租房交房产税吗?

单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

法律分析：公司租用的办公楼，公司不需要承担房产税，而是由租赁方承担房产税。出租房产的，其房产税由出租方（收取租金一方）缴纳。公司租房屋办公是不需要缴纳房产税的，公司凭出租人提供的发票列管理费用就可以了。如果没有发票就不能要税前扣除，要作纳税调整征收企业所得税。

保障性住房商铺的租金收入是否要交房产税?

1、但对于商铺的出租并没有免征房产税，因此出租保障性住房商铺的房产税不予免征，需要按照规定缴纳房产税，从租房产税税率为12%。

2、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

3、免征营业税、房产税。（二）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

4、保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。 (二)引导多方参与。

5、保障性住房：对公共租赁住房免征房产税。对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收人，免征房产税。体育场馆的房产税优惠政策：国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，“免征”房产税。

租房需要交房产税吗

出租要交房产税。个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4%税金。所以说租房要缴纳一定的税费。租赁业务有关税费：房产税；城镇土地使用税；营业税。按租金收入的5％缴纳。

租房要交的主要税种包括房产税和城镇土地使用税。详细解释如下：房产税 房产税是针对房屋所有权人进行征收的税种。在租房的情况下，虽然房屋的使用权转移给了租户，但所有权仍然属于房东。因此，房东需要按照相关规定缴纳房产税。

租房需要缴纳的税种主要包括个人所得税和房产税。首先，对于个人而言，租房所得的收入属于个人所得，需要缴纳个人所得税。根据税法规定，个人出租住房取得的所得，按照财产租赁所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。

法律分析：房屋出租房产税需要交纳。出租房的房产税规定如下：(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。(二)个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4%计算缴纳。(三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。

商铺租赁税由谁来缴纳

如商铺租赁合同中没有包含租赁税，那么该租赁税由出租者来承担。因为商铺租赁税是出租人出租房屋后取得收益而缴纳的，因此由出租人来缴纳；合同中有约定由谁来缴纳，那么由缴纳的那一方来承担。

商铺租赁税由谁承担 根据法律相关规定，商铺租赁税应由出租人缴纳，但如果在合同中约定了由承租人负责缴纳商铺租赁税，承租人则需按合同约定，缴纳5%的营业税、12%的房产税与7%的城建税等税费，若属于个人出租，还需缴纳个人所得税。

法律分析：房东交，税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税，顾名思义，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，是以租金为基数、按照一定标准片收的。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

商铺租赁税去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理。税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高。

商铺租赁税由商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。商铺租赁税费注意事项是什么？出租人税费承担。

法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

企业租房子要交房产税吗

1、企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

2、单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。

3、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。

4、公司租房子要交房产税和城镇土地使用税。详细解释如下：房产税 当公司租用房屋进行办公或经营时，需要缴纳房产税。房产税是对房屋产权所有人征收的税种，但如果公司是租赁房屋，那么房产税由房屋产权所有人缴纳，公司需代缴或按照租赁合同约定的方式支付。

5、法律分析：企业租房不需要缴纳房产税，房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳。双方也可以就该问题进行协商。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。