厦门住房租赁市场（厦门住房租赁试点方案）

摘要： 个试点租赁城市有北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都，：C 首批住房体制改革的试点城市是烟台和蚌埠，故本题选C，保障性租赁...

福建:为百万青年筑新巢

1、从2021年开始，为补市场短板，国家开始大力推动保障性租赁住房(保租房)建设，满足更多青年人、新市民的租房需求。这些新增房源因为户型好、租金低、环境优等特点，受到年轻人欢迎。

2、福州青年会地处福州市解放大桥桥头，为闽籍爱国侨领黄乃裳筹建。福州青年会是我省唯一一座保留原貌的基督教青年会建筑。

3、提高政治站位：强化对青少年的思想政治引领，通过各种形式的活动，如报告会、讲座、座谈会等，让青年深入学习党的理论和政策，增强其政治意识和国家意识。

4、为福建省美丽乡村建设共谋发展。在此，诚挚邀请贵单位组织热心乡创的青年设计师加入协会，共筑乡村美好蓝图。

5、双百万奖学金扶持计划主要针对总决赛获得金/银/铜奖的获奖选手，评委会将为其中200名学员提供总额200万的奖学金。具体规则可通过大赛官网进行查询。

厦门:加快发展保障性租赁住房,年底前有3万套可投入运营

综合施策，以解决新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人群等新市民的住房困难问题为重点，突出“小户型、低租金”，加快保障性租赁住房供应，目前已筹集保障性租赁住房6万多套，预计年底前有3万套可投入运营。

年6月，厦门在全国率先出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，并相继出台一系列政策细则，在保租房机制创新、扩大供给等方面进行了积极探索。截至目前，厦门已筹集保租房项目118个67万套(间)。

厦门的一二三战略是指厦门市在经济发展和社会进步方面所提出的重要战略。

日前，住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，强调加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控。此后，厦门等地接连发布租房市场调控政策，明确加快发展保障性租赁住房，建立稳定房地产市场长效机制。

红土创新深圳人才安居REIT、中金厦门安居REIT的基础设施均为保障性租赁住房。

厦门约谈主要住房租赁企业,厦门对这些企业提出了什么要求?

据相关消息透露，厦门约谈主要住房租赁企业，并对这些企业做出要求，要求他们不得参与，哄抬租价，抱团涨价的行为，对于此次谈话，对于我们而言是非常有利的，是啊，有很多人，外出务工，不得不租房子，如果因为房租的问题。

在房地产开发方面，多地提出，将整治房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题；未按完整居住社区建设标准建设配套设施等。

与之同时，4月15日晚，中国建设银行深圳市分行回应称，近期，我行关注到网传“深房理”关联楼盘信贷被暂停，有贷款被抽贷等不实报道，该行一贯大力支持小微企业，信贷政策连续稳定，有关停贷抽贷报道不实。

厦门市还将坚持房住不炒，完善公租房、保障性租赁住房和共有产权房（保障性商品房）政策体系，增加保障性住房供应，着力解决年轻人、新市民、低收入困难群众等群体住房需求。

从10月1日起，租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按5%征收率减按5%缴纳增值税；企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

单次收取租金的周期不超过3个月，支付给房主的租金不得高于向承租人收取的租金。

哪些城市被列入了首批住房租赁试点?

个试点租赁城市有北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

【答案】：C 首批住房体制改革的试点城市是烟台和蚌埠。故本题选C。

保障性租赁住房40个试点城市有北京、上海、广州、深圳等40个城市，住建部指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。

据报道，住建部、发改委等九部门日前联合印发的通知明确，各地要搭建住房租赁交易平台，通知选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市，首批开展住房租赁试点。

厦门公租房有哪些?

厦门2023年公租房申请条件如下：（一）申请单位须同时符合以下条件：营业执照登记住所在厦门市思明区或湖里区。2021年度入库税收地方留成数大于一定数额。

法律主观：厦门公租房覆盖广，无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员，还是企事业单位引进人才以及公务人员，均可向政府申请公共租赁住房。所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。

公租房申请流程有哪些申请人在规定的申报时间内提出公租房申请，当地本地居民可在户籍所在地的社区居委会进行申报，其他人员在就业所在地的社区居委会申报。如果是事业单位或机关单位等就业人员向所在单位申请。

厦门公租房覆盖广，无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员，还是企事业单位引进人才以及公务人员，均可向政府申请公共租赁住房。所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。

厦门公租房申请条件有哪些？申请人需年满18周岁。申请人在主城区有稳定的工作和收入来源，有能力支付租金。申请人在本地没有住房，或家庭人均住房面积低于13平方米。