门面租金涨得离谱怎么办？（商铺房租贵）
摘要：
一般都是在合同中约定好，一种是在原租金的基础上递增百分比，另一种是具体到租金金额，其实，本质上是甲乙双方对于未来租金的走势判断，需要基本一致，但幅度不同，签约的可能性就比较大，比如... 门面租金涨得离谱怎么办？
一般都是在合同中约定好。 一种是在原租金的基础上递增百分比， 另一种是具体到租金金额。 其实，本质上是甲乙双方对于未来租金的走势判断，需要基本一致，但幅度不同，签约的可能性就比较大。 比如甲方预判租金会上涨，涨的幅度在5%左右。乙方也预判租金会上涨，涨的幅度在8%左右。幅度定在6%，甲乙双方都会爽快签约。 比如甲方预判租金会上涨，但乙方认为租金会下跌，签约的可能性存疑。 究其实质，还是对于未来的判断。论眼光的重要性。
商铺房租每年涨多少合理？
这个主要要看你房子所属的位置，以及租住的性质。如果是商铺的房租，那么每年递增的幅度大概在百分之5到10%之间，比较偏僻的地方递增5%，闹市区递增10%。每年到底具体的怎么增值是会被详细的写在合同里面的。
门面房租到期房租涨价怎么谈？
你可以把租期签长一些，然后再和老板好好沟通！
首先，需要理性沟通，了解房东的想法和依据，了解房租涨价的原因和幅度。
然后，可以提出自己的看法和诉求，例如希望房租不要涨太多，或者尝试商议其他方式来减少租金负担。
最后，双方可以协商达成一个双方都能接受的方案，签订新的租赁合同。在谈判过程中，需要保持冷静和礼貌，尊重对方的权益和立场，以达成双方满意的结果。
为什么很多商铺租金很高还要出售？
1.
房主急用钱;
2.
房主觉得商铺这种物业类型前景不佳,不如趁着当前有租约好转让,抓紧出手,将资金转向更好的投资渠道;
3.
商铺目前虽然好租,但租金价格并不高且很难提升,与售价相比,投资回收年限过长。
谋求更大利益。有些商铺租金很高都还要出售，可能是积累了一定经验要转行谋求更大发展空间；也可能由于投资失败不得不出售弥补损失。
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