房租被依法强拆（租户遇到强拆）

摘要： 政府能强制拆迁，政策强制拆迁不违法，但是需要得到许可，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门...

承租人拒不搬出可强制拆迁吗

政府能强制拆迁。政策强制拆迁不违法，但是需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

强制拆迁属于违法行为，相关法律规定，不得强制拆迁。

可以强制拆迁的规定如下：《城市房屋拆迁管理条例》第十六条：（一）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

法律客观：承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。

最高人民法院关于司法强拆对被征收人提供周转房要收租金吗

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费；（3）停产停业损失的补偿。

虽然享受这种福利的人是付了租金的，但是只能自己使用，而不能把它转租他人，当成一种牟利的方式。如果一旦被相关单位检查出享有这种福利的人，将它作为出租房，可能这种福利将会被取消，并且永远没有资格享受。

(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

房租到期东西没搬走被房东强制扣住

法律主观：欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方不交房租，房东应该先进行催告，催告后还不交的，房东有权请求解除合同。

如果房东扣留你的财产没有理由，例如你没有到期不交租金，则不犯法，且你没有破坏房东其他的权利，对自己财产的拿回行为属于自助行为。如果房东依法留置你的财产，或者你在进屋的同时侵犯了房东其他的物权，则属于违法行为。

关键是做好证据工作，协商不成就诉诸法律手段。

房东不能擅自扣留其屋内财物，但可以到法院起诉，并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。

房屋租赁期间遇到政府拆迁,怎么办?

1、法律分析：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。

2、综上所述，在租赁时间内房屋遇到拆迁的，承租人有权可以获得搬迁补助、搬迁奖励、停产停业损失补偿等，并且承租人可以要求房东退还剩余房租和押金，如果房东不退还的可以向法院提起诉讼。

3、搬迁补偿，在房主签征收协议之前租户尚未搬离房屋，那么租户可以与房主协商，搬运费补偿给租户。

4、租赁期间如遇政府拆迁，承租人可依法索要租金减免或终止合同。如双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。在租赁期间如果遇到政府因公共利益需要拆迁，根据《中华人民共和国物权法》规定，承租人有权要求租金减免或合同解除。

5、索要搬迁费、停产停业损失费。承租人租赁房屋用于经营时，面临征收，可以索要搬迁费、临时安置费、停产停业损失费。如果承租人经出租人同意，对租赁物进行了改善或者增设了他物。

我租得房子要拆迁,房租我已经交了。怎么办

房子要拆不是房东的过错，要求房赔偿是不合理的。已经交的房租可以要求返还，但要扣除正常使用期间的房租。至于装修费用，如果在拆迁补偿中有此部分的补偿的话，可以要求房把此部分支付给你。

这件事可以与拆迁评估人员谈，你的租赁方也正是打劫吗。如果这是市政动迁，可以办得到，租赁方的意见也放在动迁单位。如果是房地产开发商动迁，那有一定的困难。你可以先与租赁方有个了断，可以走司法途径。

租房合同未到期能提前退租吗租房合同未到期能提前退租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

也有搬迁补偿 ，而搬迁补偿是给租房户的 ，如果没有出租就全部被房东领取了 ，现在这一部分归你了 ，从房东手里要出来吧 ，否则不要搬走 ，看看拆迁法吧 ，国家都有明文规定 。合同期内拆迁赔偿金高于房租金 。

可以要回的！第一 押金 全退（因为 他是 保证房间里 设备安全的，只要没问题 肯定全退）第二 房租 你们合同上一般 有规定，你看下就知道了，一般是 要付一个月的违约金。