房管所公房现在可以买断吗？（公房租赁协议）
摘要：
房管所公房的买断政策是指，符合条件的承租人可以选择以一定的价格将公房产权转让给自己，并成为该房屋的合法业主，通常情况下，公房买断政策适用于以下情况：1. 原租赁合同期满或提前解约的... 房管所公房现在可以买断吗？
房管所公房的买断政策是指，符合条件的承租人可以选择以一定的价格将公房产权转让给自己，并成为该房屋的合法业主。通常情况下，公房买断政策适用于以下情况：
1. 原租赁合同期满或提前解约的公房承租人；
2. 公房承租人因其他原因需要搬离，但不愿意放弃房产权；
3. 公房承租人家庭经济状况改善，有能力购买房产。
2021民法典公房承租人有哪些权利？
承租人在承租期间可以享受以下权利：
(一)承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任;
(二)承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期;
(三)承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以要求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用;
(四)承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人也出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;
(五)在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外;
(六)因第三人主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
(七)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
(八)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同;
(九)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;
1、转租权
《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。
公房承租人变更最新规定？
是有的。
根据相关政策和法规，公房承租人变更是需要遵循一定的规定和程序的。
最新的规定是为了更好地管理和监督公房资源的使用，确保公正和合理的承租行为。
根据不同地区和政府部门，具体的公房承租人变更规定可能有所不同。
一般情况下，需要租户提供相关证明材料，并经过批准机构的审批。
同时，还可能需要支付一定的手续费或变更费用。
建议您咨询当地的房管部门或相关机构，了解最新的公房承租人变更规定，并遵守相关要求办理手续。
公房承租人是指购买或获得政府分配的住房，并与当地政府签订租赁合同并居住的居民。当公房承租人因为各种原因需要更换时，最新的公房租赁管理规定规定有以下几点：
1. 承租人死亡或被宣告死亡，其配偶或直系亲属可依法继承租赁权；
2. 承租人因贫困、疾病或其他原因需搬离该住房，其申请更换房屋时，将依照当地公房管理部门的规定审批；
3. 承租人离婚、随迁子女单独居住等情况，需变更承租人时，将依照当地公房管理部门的规定进行办理。
如果您需要变更公房承租人，建议您先向所在区、镇的公房管理部门咨询详细的申请流程和要求，因为每个地区的规定不同，具体操作方式也可能略有差异。
到此，以上就是小编对于公房租赁协议如何确认其效力的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
