父母委托子女出售房屋需要什么手续，委托书需要公证吗？（房租出售委托书）
摘要：
不需要，只要是真实的意思表示,委托书就具有法律效力,不需要公证，如果买卖双方一方提出公证,也可以自愿去公证书办理公证委托书，因为办理公正时是本人亲自到国家行政机关办理的,因此法律效... 父母委托子女出售房屋需要什么手续，委托书需要公证吗？
不需要。只要是真实的意思表示,委托书就具有法律效力,不需要公证。如果买卖双方一方提出公证,也可以自愿去公证书办理公证委托书。
因为办理公正时是本人亲自到国家行政机关办理的,因此法律效力最高,为避免后期纠纷,可以到公证处办理委托。办理公证委托时需要提供身份证、户口本、产权证明等材料。
父母委托子女出售房屋需要以下手续：
1. 委托书：父母需要写一份委托书，授权子女代表他们出售房屋。委托书需要包括出售的物品、代理人的信息以及代理人的权限等详细信息。
2. 身份证复印件：父母和子女都需要提供身份证复印件作为备案。
3. 房产证和房屋权属证明：出售的房屋必须有房产证，同时要提供房屋权属证明。
4. 离婚协议书（如适用）：如果父母是离婚后共同所有房产，需要提供另一方签署的离婚协议书。
卖房委托书与全权委托的区别？
卖房委托书和全权委托书在授权范围上存在区别。
卖房委托书通常只是委托人授权代理人处理售房事项的授权，而不涉及其他方面的授权。委托人在卖房委托书中明确授权代理人进行房屋买卖交易，包括协商价格、签订买卖合同、办理产权过户等相关事项。
而全权委托书则是委托人授权代理人处理某项事务的完全授权，代理人在授权范围内具有与委托人同等的权利和义务。全权委托的范围可以包括各种事项，如房屋买卖、签署文件、处理财务等。
因此，卖房委托书只是针对特定事项的授权，而全权委托书则是更广泛的授权
卖房委托书是指委托人将房屋的销售事宜委托给中介或代理人办理的书面文件。全权委托是指委托人将全部权力和职责授予代理人，代理人可以代表委托人进行一切相关事务，包括签署合同、处理资金等。区别在于卖房委托书只是委托代理人进行房屋销售，而全权委托则是将所有权力交给代理人，代理人可以代表委托人进行更广泛的事务处理。
卖房委托书和全权委托在法律上有一些区别，主要体现在以下几个方面：
1. 委托事项：卖房委托书是指委托人委托他人代理自己进行房屋出售的事项，而全权委托是指委托人将全部权力授权给他人代理一切法律行为的事项。
2. 权限范围：卖房委托书一般是针对特定的房屋交易进行委托，委托人一般只授权代理人代理房屋相关的事项，如房屋信息发布、房屋价格谈判等。而全权委托则是授权代理人代理委托人进行一切法律行为，涵盖范围更广。
3. 委托方式：卖房委托书一般以书面形式存在，委托人签署并向代理人交付。全权委托可以采用口头或书面形式，但为了证明权力的真实性和有效性，建议全权委托书要采用书面形式。
4. 期限：卖房委托书的有效期一般是有限的，委托人可以根据需要设定委托的有效期限。而全权委托的期限通常会更长，因为全权委托涉及的是一切法律行为的代理。
需要注意的是，卖房委托书和全权委托都是委托代理人代理委托人进行一些法律事务，但在授权范围、权限和期限上有所不同。在具体委托时，应根据委托人的意愿和需求选择适当的委托方式。同时，为了确保委托的合法性和有效性，建议寻求法律专业人士的意见和帮助。
卖房委托书是指房屋所有者或代理人向房屋中介机构或个人提交的书面文件，委托中介机构或个人代理出售房屋的权益。
全权委托是指委托人将所有权利、权限和决策权完全授权给委托对象，委托对象可以代表委托人进行一切相关行为和决策，具有非常广泛的权力。全权委托通常用于涉及重大事务或需要高度信任的情况下。
区别：
1. 范围：卖房委托书主要涉及房屋出售相关的事宜，如房源信息发布、带看、协商等；而全权委托一般涵盖更广泛的权利和事务，可以包括除房屋出售外的其他领域，如签订合同、代理诉讼等。
2. 权限：卖房委托书一般只具有与房屋出售相关的权限和决策权，而全权委托则是将所有权利和权限完全授权给委托对象。
3. 信任程度：全权委托通常需要更高的信任程度，委托人必须对委托对象有很高的信任，因为委托对象将代表委托人做出一切决策和行动。卖房委托书相对而言信任程度较低，因为委托的范围和权力较为有限。
4. 期限：卖房委托书一般具有明确的期限，可以自行设定，而全权委托一般没有明确的期限，除非委托人撤销委托或委托事项完成。
5. 法律效力：卖房委托书一般是一种民事协议，具有一定的法律效力；而全权委托通常需要符合相关法律规定，如需要公证或遵守特定程序。
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