阁楼房照能贷款吗（阁楼可以申请房产证吗）

摘要： 大家好！今天给各位分享阁楼房照能贷款吗的知识，其中也会对阁楼可以申请房产证吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本篇目录：1、二手房阁楼算评估面...

大家好！今天给各位分享阁楼房照能贷款吗的知识，其中也会对阁楼可以申请房产证吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、二手房阁楼算评估面积贷款么
• 2、我有一个阁楼四五十平方,想拿房产证向银行贷款干点小买卖,能不能贷?能...
• 3、各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款
• 4、房产30平米,阁楼90平米,可以抵押贷款

二手房阁楼算评估面积贷款么

可以。在贷款评估价时，二手房合同上写上阁楼可以增加二手房的建筑面积，提高二手房的使用率，增加二手房的价值，可以获得更多的贷款金额，好处很多，可以写。

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

如果不是赠送的，这种情况下是可以贷款的，但只能贷阁楼面积的一半，利率是基准利率。

我有一个阁楼四五十平方,想拿房产证向银行贷款干点小买卖,能不能贷?能...

可以的，只要是有房产证且产权明晰，产权在20年以内，借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。

可能你的阁楼是买房时送的，没有证，这样的只有住的权利，不能做贷款。关键是在开发商，与购房协议。银行做贷款批贷款，看的就是产证，你的条件其他银行业做不了。

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款

因为阁楼的价值虽然存在，但是风险非常大，也就是贷款给你如果你还不起了，银行在执行阁楼时将很难卖出去。也就是会成为有价无市的东西。这类商品银行一般不会放款的。

可以的，只要是有房产证且产权明晰，产权在20年以内，借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。

应该不算阁楼，因为一般房管局在办理房产证的时候阁楼是不能单独办理产权的，只能是作为附属房屋依附在顶层的楼房一起办理房产证。通常来说有房产证和土地证是可以办理买卖手续的。

房产30平米,阁楼90平米,可以抵押贷款

1、法律主观：贷款买的房是可以抵押贷款的，但必须通过银行审核，并且在办理二次抵押贷款手续时，只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的付以及之后还贷款的过首程中已还的资金。

2、一般来说，买具有独立产权的阁楼原则上是可以贷款，但各家银行的要求不尽相同，同时贷款额度与会大打折扣。所以在办理贷款时，还需多询问一下银行方面的政策规定。若你购买的阁楼为赠送或没有产权，则不能进行抵押贷款。

3、一般房龄在30年以上，30平方米以下的，许多银行是不予放贷的。小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权，银行自然也不接受抵押贷款。

到此，以上就是小编对于阁楼可以申请房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。