北京租房的居住证办理条件及流程？（商品房租房协议）
摘要：
年满16周岁的流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内，向居住地公安派出所申报居住登记，所需手续：1、本人有效身份证件(包括居民身份证、临时居民身份证和户口簿)，2、居住在居民家... 北京租房的居住证办理条件及流程？
年满16周岁的流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内，向居住地公安派出所申报居住登记。所需手续：
1、本人有效身份证件(包括居民身份证、临时居民身份证和户口簿)。
2、居住在居民家中或出租房内的，应提交户(房)主的户口簿或居民身份证(复印件即可)、租房协议或合同;自购房产的，出具购房证明材料;居住在单位内部的应由单位出具证明。
3、育龄妇女应提供《流动人口婚育证明》。
4、其他相关证明材料。流动人口拟在居住地居住3日以上30日以内的，应当进行居住登记，拟居住30日以上的，应当办理居住证。
办居住证需要租多大的房子？
办局住证只要有租赁合同就可以，和房子的面积没有关系哦。
据了解：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
办理居住证对租住的房子面积没有要求，但是是需要房东提供房产证原件，身份证原件，租房协议，租户身份证原件，房东和租户两个人一起去派出所进行登记，首次90天等待期，不过今年政策好像变了，等待期好像只有15天，是需要租户填写承诺书的，如果违约，或者有不良用途，居住证和和你的个人信用是有影响的
贝壳租房在线签约多少服务费？
首先我个人在贝壳上找房、线上看房及选房都是无须支付其中介费的，不过如果你在其上达成租房协议的话，那么就需要支付租金的2.5%~25%给贝壳，作为租房的中介费，虽然相比其他房产中介费会高一些，但是它的口碑和房源都相对好一些。
而贝壳上海链家最近推出了新的租赁新模式：首先不会收取租客中介费，也不会把中介费加到租金或者其他地方。
不过当业主把房子挂上去时，需要选择付70%和100%佣金这两种模式。
70%这种模式中介费包含委托和租管服务：
挂牌初免费2小时保洁，3小时内vr拍摄，租赁期间免费维修家具家电，一对一管家60秒响应，30分钟和3小时内上门解决。
还有就是60万家财险，租客居住期间意外损伤或者房屋内外部件掉落损伤他人，以及其他只要是业主方责任的，60万家财险都有涉及。
而100%模式中介费多了一条快租服务，6000以内的，承诺15天内出租；6000-10000的一个月，10000以上的45天内出租。在承诺期间如果未能成功出租的，赔付15天房租（挂牌价）
贝壳租房正常在线签约收服务费的数额为一个月的租金，由租赁双方共同承担，一家一半。南京市房管局和物价局针对二手房租赁有着目前的规定，就是经纪公司在完成整个租赁交易流程后，可以按照要求收取交易房屋的一个月租金，特殊情况的，需要三方协调解决。
本区户口租房子可以上小学吗？
答：这个问题要看具体情况了。一般情况下，对于在辖区内居住（包括租房者）子女都能正常入学。但是有些属于重点学校就要看该校的一贯的相关条例了。
到此，以上就是小编对于商品房租房协议书合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
