多层楼房各层价格（多层楼房各层价格一样吗）

摘要： 1、楼房楼层差价如何计算楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算，2、楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是...

楼房楼层差价如何计算?高层住宅如何选择楼层

1、楼房楼层差价如何计算楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。

2、楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。

3、一般33层高层住宅中，二十五层左右的楼层是最.好的选择，其楼层价格也是偏高的。25层的房子视野开阔，通风采光等都是很好的，而且还避开了浮尘层，不受噪音影响，非常舒适。

4、层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。

5、对于楼层差价，一般来说，都偏中间的楼层是最贵，然后两边每层每平方降价约50－100元左右。比如说，在33层楼房中，最底层和顶层的价格是最便宜的。

6、通风优势，而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。但顶层受到阳光暴晒，室内热。一般高层楼房中9到11层正好属于扬灰层，灰尘到达这个高度就会停滞下来所以在购买的时候尽量避免一般高层住宅单价以6层为基准点差价在50-100元。

1至33层楼层差价表

1、具体的差价要看开发商自己的，并没有具体的数字，一般来说，一楼的价格差是50元/平，100平米楼层差5000元。

2、具体的差价还要根据开发商的不同而不同，没有一个具体的数据，平常情况下，每层的差价在50元/平米，100平米的房子一层就相差5000元。

3、通常33层的楼房，在一到五层的价格相对便宜一些，32-33层的楼房价格也会比较便宜一些。楼层具体的差价还是要看开发商是怎么定的，另外也和当地的房价是有直接关系的。在房价比较高的城市，楼层的差价会相对高一些。

4、一般情况下，在33层楼房中，层和顶层的价格是的。二至十层的房子的价格比较的接近，例如均价20000元的房子，同户型向上每层每平米增加100多元。

5、-6层。价格比较优惠。7-14层。房价属于中等价位。15-23层。房子价格最贵。24-26层。房价跟低层一样 楼层差价主要是由于不同楼层的房屋在采光、通风、视野、安静程度等方面存在差异，因此市场价格也会有所不同。

多层住宅楼层差价怎么算

跟随我们一起来了解下吧！1-18层楼层差价计算公式是怎样的得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。

楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异，对小高层及高层住宅来说，一般是中间几层高，然后往两边每层递减50－100元/平米。

楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。

一18层楼层差价计算是M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%~15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。

1一32高楼层一般价格怎么分布楼层选择多少层好

也就是说，对于总楼层为32层的住宅而言，它的最佳楼层为6-10层、15-24层。

从这里我们就能够看出，开发约定价最贵的楼层是25至28层左右。33层楼房每层价格表查询一般情况下，在33层楼房中，最.底层和顶层的价格是最.便宜的。

对于高楼层的小区来讲，按照合理的选择范围来看，比较好的楼层是在总层数的1/3以上、2/3以下较好。对于总层高32层的住宅最佳楼层为6-10层、15-24层。其中6-10层和15-24层这些楼层优缺点也是比较明显的。

一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4-6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳。其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。

楼层选择多少层好根据数据显示：12-18层都是灰层带，过了18层就行了，还要看你的性格啥，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。所以，最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。

具体的差价要看开发商自己的，并没有具体的数字，一般来说，一楼的价格差是50元/平，100平米楼层差5000元。