榕城区新楼房出售（榕城整租房价格信息房价租金榕城房产网）

摘要： 房子买了多久可以卖购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷...

刚买的房子可以转手卖掉?

房子买了多久可以卖购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。

刚买的房子只要办理了房产证就可以转手。因为购买的房子取得房屋所有权证后即可买卖，所以主要看取得房产证的时间。

如果刚刚买的房子想卖掉，有几种途径可以考虑： 通过房产中介：房产中介拥有丰富的客户资源，可以快速找到潜在买家，并协助你进行房屋展示和宣传。

假如所在地_有限售现行政策，一般只必须房产证就能够出售。

刚买的房子是可以卖的呀，但是都必须是在双方自愿的情况下购买，如果卖家已经办了房产证，还必须去过一下户，如果卖家没有办房产证的情况下，就又省了一笔费用。

刚交房的房子可以卖掉，即使没有办理房产证也是可以的，只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了，因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。

高层楼房最佳出售年限

“满二唯一”、“满五唯一”是指购买住房超过两年或五年以上的人。

不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。限售：有限售政策的情况下，需要根据业主所在地区的限售政策规定来确定。

限售情况下出售，要按所在城市的限售政策规定的年限来确定，比如现在成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。

法律主观：房屋随时可以买卖，没有年限的规定。房产证出来两年内的房子，要交全额5%的营业税，贷款一年内的房子不能转按揭，交易前须把贷款还掉；贷款满一年的可转按揭。提前还款要赔违约金(各银行比例不一样)。

房屋产权年限 普通住宅的产权年限一般为70年。通常来说，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。但房屋产权70年后可以续期、不需申请、正常交易。

房屋出售协议书

房屋出售协议书 篇1 出卖人：XX(以下简称甲方) 买受人：XX(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 甲方愿将自有坐落于XX的楼房，面积为XX平方米；16户型的房屋出售给乙方。

甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。 甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。(大写：拾万仟佰拾元整)。

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。

下面是由 为大家整理的房屋买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖协议书 篇1 甲方(出卖人) ： 乙方(买卖人) ： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

房屋买卖协议书 篇1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

卖房子需要什么手续?两手房交易要一些什么流程?

卖房子需要的流程和手续包括：准备阶段、寻找买家、签订合同、办理过户。 准备阶段 在准备阶段，房主需要准备好相关的证明文件，如房产证、身份证等。

、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

个人卖房子的流程有哪些想要出售房子，首先之前需要准备这套房子相关的资料，比如有买卖的合同，同时还有房产证，你个人的身份证件，这些都要准备好，后期是需要的。

卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。