东莞楼房空置率排名（东莞楼房空置率排名榜）
摘要：
.部分城市的确面临巨大风险 .老雷觉得问题的题眼在于三个字这里，各个城市的库存情况是不同的，6、年东莞企业倒闭率为20%，大约为4000-5000家，据不完全统计，在2022年4... 有2022年东莞厂房空置严重吗
1、超10%。据相关信息可知，重点城市租金（中位数）与住房空置率的相关系数为-0.70，租金与住房空置率显著负相关。
2、不严重。东莞空置厂房的情况并不算严重。作为中国重要的制造业基地，东莞拥有众多的工业园区和厂房。虽然有一些厂房可能因为企业搬迁、倒闭或者转型等原因而暂时空置，但总体上来看，东莞的厂房空置率并不高。
3、高。厂房空置率较高，主要原因是厂房的层高、承重等建设标准达不到企业需求。东莞、佛山现有部分工业厂房建设标准难以满足企业需求，因此佛山工业厂房空置率高。空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。
4、高。根据查询2022深圳厂房相关信息得知，2022深圳厂房空置率高，当下深圳商业用房太多了，空置率太高了。可以说，深圳不缺写字楼，但住宅却极度稀缺。
5、.全国现有库存房够1400万人居住，有城市空置房12年都卖不完？.部分城市的确面临巨大风险 .老雷觉得问题的题眼在于【有城市】三个字这里，各个城市的库存情况是不同的。
6、年东莞企业倒闭率为20%，大约为4000-5000家。据不完全统计，在2022年4月光跨境电商行业工厂倒闭1000多家。东莞，广东省辖地级市，特大城市。是广府文化的发祥地之一，是粤曲的重要发源地之一，也是中国的粤剧之乡。
什么是住房空置率?为何住房空置率争议不断?
通常原因是房屋供大于求，其次在住房销售出租过程中有不可避免的空置期，即“供给和需求的时滞”；再次是随着生活水平的提高，家庭度假、休闲用房的出现导致自己的住房空置，还有为了孩子上学去租房住，自己的住房可能处于空置状况等。
空置率是指某一特定时间段内，房屋空置的比例。通常以百分比的形式表示，是一个衡量房地产市场供需关系的重要指标。空置率的高低直接反映了房地产市场的供需状况和经济发展的稳定性。
空置房主要是指没有使用的房子。根据了解，空置率的计算方式为：未使用的房子建筑面积除以房子的建筑面积再乘以一百。
空置是指房屋没有投入使用，处于待出售或出租的状态。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标，合理的住宅空置率能使这个矛盾最小化，使住宅的供给和需求达到均衡。
当前环境下是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好?
如果一味的现金为王，其实人民币贬值的速度是非常快的，根本起不到保持的作用。……的确如此，所以说并非把所有的房子卖掉，变为现金就是好的，其实还是要合理的规划。
卖掉房子持有现金，就眼前和今后的情况来看，都是不太合适的，也是可能会给自己带来利益损失的。因为，虽然目前的物价水平总体平稳，没有出现明显的通货膨胀。
把房子换成现金会比较好一些。以我个人来看，如果一个人本身的房子并不是刚需住房的话，这个人完全可以选择把多余的房子换成现金，通过这种方式获得一定的现金储备。
以前的房子，那就是财富的象征。而现在的房子，已经快成为烫手山芋了。尤其是那些拥有多套房子的人，都是急得火烧眉毛。现在的社会，已经是“现金为王”。房子，已经不是优质资产了。
房子和现金之间到底持有哪个会更好，这个是没有决定性的，一定要根据具体情况具体分析，只能说持有房子和现金各有优缺点，下面分情况进行展开谈论和分析。
风险承受能力：投资房地产一般具有较低的流动性，而投资现金更容易快速变现。因此，如果你希望能够更灵活地使用资金或需要应对突发事件，留下现金可能更合适。
调查显示:28城平均住房空置率达12%,为何网友却说不止?
人口增长不足。现在我国城市的发展出现了一些分化现象，东部地区的人口增长速度较快，而在中西部地区及东北三省的城市发展主要集中的省会城市的发展壮大，其他地级市的发展十分缓慢。存量房太大。
住房空置率调查报告引起了很多人的争议，在2022年的8月5号，贝壳研究院的公众号发布了关于2022年住房空置率的调查报告，从中我们可以发现，在28个大中城市当中，平均的空置率达到了百分之十二。
这个数据会存在一定的偏差。之所以这样说，主要是因为全国各地的真实的住房空置率可能会比12%更高。
导致房屋空置率太高的原因有很多，接下来就让我们一起去看看吧。人口不足、房屋过剩 商品房的供需关系不稳定，城市与城市之间的发展不均衡，就容易导致某些城市的房屋空置率很高，而某些城市的房屋空置率很低。
根据数据显示，我国28城的平均住房空置率达到了12%，其中佛山、南昌、廊坊的住房空置率达到了15%以上，而一线城市的住房空置率则比较低，都在7%以下。
我觉得空置率12%并不靠谱。之所以这样讲，主要是因为很多城市的楼盘在现实生活中的空置率非常高，甚至有些郊区楼盘的空置率已经达到了30%以上。
