天津二手楼房（天津楼盘二手房）

摘要： 买二手房税费怎么算个人所得税：征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，购买二手房需要交纳的税费，主要有4...

在天津如何选购二手房?

注册账号购房者们需要注册一个账号，才能够使用天津二手房搜房网的全部功能。注册账号的过程非常简单，只需要填写一些基本信息即可。 进行搜索注册完账号后，购房者们可以根据自己的需求，进行搜索。

首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，不同地区价位不一样。

最简单方便的方法就是通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，但需要收取中介费。可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。

对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。专业人士特意总结了十项购房要点。确认产权的可靠性。

与商品房相比，同地区的二手房价格相对是比较便宜的。地理位置优越，交通方便。许多二手房地处市中心地带，交通相对发达，周边配套设施也较为完善。二手房也可以贷款买，降低了二手房交易的门槛，在一定程度上推动了二手房交易。

天津地区二手房过户费为多少

1、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

2、中介费用：如果买卖双方通过中介机构进行交易，需要支付中介费用，一般为房屋总价的2%至3%。印花税：根据国家规定，房屋交易需要缴纳印花税，税率为5%。

3、交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。 契税：房改房1%(买方交)。 印花票：5元/张，(买方交)。 测绘费：住宅面积平方，门面元/平方，多功能房(带门面住宅)元/平方。

请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!

买二手房税费怎么算个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。

购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的5%（买家），营业税房款的5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。

买方需要缴纳的二手房税费交易服务费：建筑面积平方米×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；契税：成交价或指导价（高者）×5%；产权转移登记费：80元。