楼房地面塌陷纠纷（楼房地面塌陷纠纷怎么办）

摘要： 如果是一般性的地震， 房屋有的损坏，还要看损坏的程度，老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项，地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承...

楼房一楼地面下沉怎么赔偿

如果地面塌陷的原因是自然灾害造成的，那么任何人不需要承担赔偿的责任，如果地面塌陷是人为原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承担赔偿的责任。

法律主观：如果是因为开发商建造的房屋质量不合格导致倒塌的，则由开发商进行赔偿；如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的，则不能获得赔偿，而一般由人民政府组织重点帮扶。

业主可以和开发商协商解决赔偿款项，根据地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项需要根据房顶下沉的大小等情况来决定。

对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人 承担法律责任 ，包括修理、退房、换房、赔偿等。

初步判断是景观区空洞层开裂，导致地面下沉，对住宅楼没有影响。其实还包括自然灾害。地面塌陷是指地表岩石和土壤在自然或人为因素的作用下坍塌，地面形成塌陷坑(洞)的地质现象。

如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

商品房塌陷国家规定怎么赔偿

1、受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

2、地震倒塌的房子赔偿规定如下：从政府救助角度来看，政府会给到受灾群众一定补偿，让受灾群众得到妥善安置、重建家园。

3、法律分析：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

4、导致的房屋倒塌，国家是不会给予赔偿的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十八条国家建立土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。

5、一是商品房倒塌，开发商可以重建房地产，但由于购房者享有划拨土地的所有权，需要对业主进行一定的补偿；二是有关部门依法收回土地，重新出让，并对持有人作出适当补偿。

因地震房屋倒塌损失怎么办,产权是谁的

如果是一般性的地震， 房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。

地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。自然灾害导致的房子没了或者受损了，自能自己认倒霉了，国家没有责任赔偿什么。

楼房倒塌了房屋产权和土地使用权依然存在，而且楼房倒塌是质量问题，可以直接找开发商或者质检部门，在没有经过相关部门允许，任何私自的动工都属于违法的，出现了问题也要自己承担。