楼房买跃层的好吗（买房买跃层好吗）
摘要：
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为什么都不建议买跃层房子
不建议买跃层房子的原因是：楼层高，不利于家庭成员出入、空间利用率低、安全隐患大、装修难度大、价格偏高。
通风效果差 跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。
那么为什么都不建议买跃层房子呢？空间利用率不高因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间，所以空间利用率并不高。
隐私性不好如果是一两个居住还好，不会有太大的影响，但如果是和父母一起住，隐私就没有保障了。
不建议买跃层房子的原因：一是空间利用率不高，因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间。
跃层的房子好不好?跃层的房子的特点和不足
跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。在许多高层高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
买跃层的房子的优缺点优点：跃层式住宅室内面积比普通住宅大，功能明确、齐全，上下层间隔大，干扰较少，买这类房屋可根据自己喜好跟需求布局，让家中层次感十足。由于总面积大，采光面也不会太少，采光、通风效果比较好。
优点：跃层式住宅的室内面积相比普通住宅较大，功能明确、齐全，上下层间隔大，相互干扰较少，购房者买这类房屋后可根据自己的喜好跟需求来布局，让家中层次感十足。
跃层好不好——四大缺点：户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；上下楼对于老人、儿童不方便。
跃层式住宅不足：跃层式住宅的 房价 要远远高于普通商品住宅。跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 。
跃层的房子有什么优缺点
& 跃层的优点 室内空间利用率高：跃层通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。动静分开：跃层可以在有限的区域内进行动静分区处理。
跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。在许多高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层住宅的优点：每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层式住宅优点：提供优质的采光、通风效果；户内面积大，布局紧凑，可满足不同需求；功能齐全，上下层隔离，相不干扰；缩小电梯公共面积，提高空间使用率。
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