小区楼房保修期（住宅楼保修期相关法律条文）

摘要： 1、保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，《商品房销售管理办法》第33条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修...

楼房外墙保修期是多少年

1、一般来说，新建的楼房外墙保修期为5-10年左右。在此期间，开发商或建筑公司会承担外墙的维修和保养责任。过了保修期后，业主需要自行承担外墙的维修和保养费用。

2、一般来说，住宅外墙保修期为5-10年不等，具体保修期限取决于建筑材料、施工质量、地理位置等因素。在保修期内，如果出现质量问题，开发商或施工方应负责修复或更换。但是，如果超过保修期限，就需要业主自行承担维修费用。

3、一般来说，住宅外墙保修期为5-10年不等，具体时间取决于建筑材料和施工质量。一些高质量的建筑材料和施工技术可以延长保修期。建议在购买房屋时仔细了解保修期和保修范围，以便在保修期内及时维修和维护。

4、按照国家的相关规定，我国住宅外墙防渗漏的最低保修期为5年。国家住建部《房屋建筑工程质量保修办法》明确规定：“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，房屋建筑工程的最低保修期限为5年。

购房合同上的保修期是多长时间

别墅保修期：一般别墅的保修期较长，一般为5年至10年不等。这是由于别墅的建筑质量要求较高，设备和材料更加豪华，因此开发商会给予较长的保修期。

房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年。房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。

而对于非主体结构和非主要设备设施，一般提供1-2年的保修期限。具体的保修期限可能会因地区和开发商的政策而有所不同，消费者在购买房屋时应仔细阅读合同条款，了解具体的保修期限。

房屋质保期的具体起始时间(要有依据)

1、保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。《商品房销售管理办法》第33条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

2、根据《质量管理条例》的相关规定，工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。

3、房屋保修期是从房屋竣工验收合格之日起开始计算的，这体现在我国规定的《房屋建筑工程质量保修办法》第八条当中。

开发商交房保修期几年

屋面防水保修为3年。墙面和厨卫间地面、地下室以及管道渗漏保修期为1年。墙面和顶棚抹灰层脱落保修期为1年。地面空鼓开裂和大面积起砂的保修期为1年。门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。

其保修期限一般会相对较长，通常在5年左右。由于豪华商品房的价格较高，开发商为了提高售后服务质量，一般会提供更长的保修期限。在保修期限内，开发商会负责对房屋的各个方面进行维修和保养，保证房屋的质量。

房屋主体结构保修期是多少年房屋主体结构保修期是多少年 房屋主体结构保修期是五十年，如果开发商没有尽到保修义务的话，可以房屋所在地的建设局或房产管理局进行投诉。

地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。