广东顶楼房子好吗（广东住顶楼的真实感受）

摘要： 设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察，防水层及隔热层最好是能够在20~25cm，买顶楼的房子有什么注意事项？...

顶楼房子可以买吗

1、有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单，防水和保温问题就不是重要的。够便宜就买 有的顶层，开发商让利很多，便宜很多也能覆盖很多后期成本。

2、购买顶楼的住房有非常大的优惠，而且要比其他的楼层价格要便宜，低价格就能够买到相同标准、服务的房子，尤其在买房的时候我们可以知道，它的优势是显而易见的，但是在二手房市场差价优势没有新房的那么大。

3、可以，住顶楼的好处有很多，我们可以从不同的方面了解一下：视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

4、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。层高较高。

买顶楼房子的优缺点及注意事项

设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

买顶楼的房子有什么注意事项？设计结构和用材 因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

顶楼最不好情况就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求 开发商 提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。

优点：①视野开阔；②采光通风好；③无噪音干扰；④空气环境好；⑤秘密性好；⑥价格便宜。缺点：①易渗水漏水；②隔热差；③水压电力不足；④需要的房子费用高；⑤万一停电，上下楼不便。

今天小编就带大家去看看有关商品房顶楼好不好的相关资料，带大家去看看它的优缺点以及注意事项。

顶楼楼房有哪些优缺点优点：顶楼平改坡，下雨也不漏水为了解决顶楼漏水问题，其实国内的设计师也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中认识到新的平改坡经验，很多城市已经开始实验了。

住顶楼好不好,有什么优缺点

住顶楼的好处 视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

我总结的顶楼的房子好。有许多优点，也有一些缺陷，顶楼的房子视野开阔，景色壮观；价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。

综上所述，顶楼有优点是：①采光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比较安静，⑤楼顶还可以种菜；而顶楼的缺点则有：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒厉害，室内烘热。

我认为，住顶楼有优点也有缺点。优点包括视野开阔、采光通风好、安静等；缺点包括上下楼不便、保温问题、防水问题等。在选择是否住顶楼时，需要根据自己的实际情况和需求进行权衡和考虑。

变相增加了室内面积，何乐不为。以上几点是小编住顶楼时遇到的优缺点，至于是利大于弊还是弊大于利要看个人更注重哪方面，萝卜白菜各有所爱，有人喜欢一楼就有人中意顶楼，只要在购买前多思量权衡一下利弊就好。

廉江碧桂园的顶楼可以买吗现在

1、可以买。顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。

2、我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。

3、顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。

4、顶层的房子是否可以买，主要是要看家中人员组成，以及实际需求进行确定。例如家中如果有小孩子、老人的话，是不建议购买的，因为出行比较不方便，而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题，所以舒适度不高。