泉州楼中楼房产（泉州楼中楼住宅楼盘）

摘要： 今天给各位分享泉州楼中楼房产的知识，其中也会对泉州楼中楼住宅楼盘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！...

大家好！今天给各位分享泉州楼中楼房产的知识，其中也会对泉州楼中楼住宅楼盘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、泉州天峰有没有楼中楼
• 2、什么是楼中楼,楼中楼和复式楼的区别
• 3、楼中楼的房子可以办房产证吗?
• 4、楼中楼为什么房产证上没有
• 5、现在在泉州50万可以买到什么样的房子?
• 6、2017泉州复式楼盘有哪些?

泉州天峰有没有楼中楼

道韵楼 因为潮汕本地就有很多知名的土楼，道韵楼最大的特点就是八角的造型，在很多大型的自然灾害的面前它都能完好无缺，所以这种奇迹般的建筑完全没有拒绝去参观的理由。

楼中楼也叫跃层式住宅，由两个标准层组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯.是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。

楼中楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

什么是楼中楼,楼中楼和复式楼的区别

1、复式楼：实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

2、楼中楼的房屋占据的是两个完整的楼层，而且室内就是通过一个楼梯连接；复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层，我指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。

3、此外，楼中楼的上层房间高度一般会比楼下房间矮一些，呈上矮下宽的形式，而复式楼则上、下层高度一样。从户型的装修特点上看 复式楼装修过程中，非常注重空间的色彩搭配。

4、复式楼不是想大家以为的把一层楼分成两层，而是两层楼，两层楼楼都有独自的高度，与楼中楼不同的是复式楼两层楼之间间存在一个空间，可以连接两层楼。

楼中楼的房子可以办房产证吗?

1、向房管部门申请，应可以单独办理！根据我国现行的法律规定，一户一证。所以不能单独就楼中楼再办理房产证忠告：你这样的买卖在法律上是不受保护的。根据我国现行的法律规定，一户一证。

2、看您的情况楼中楼只有一个房产证，就是说尽管你们签了协议，但是所有权还是属于房产证登记人你大伯的，如果拿房产证去贷款，还不上的话银行会拍卖七八楼以资抵债。鉴于都是亲戚，建议您跟大伯好好协商一下吧，万事好商量。

3、可以的。根据中国相关法律及规定，一栋房子的每层可以分别办理房产证。具体而言，分层办理房产证需要满足以下条件：每层房屋单位用途明确、建筑面积独立、入口、楼梯等公共部位适当划分，且不影响房屋的整体结构以及安全。

4、楼中楼有两种。一种是指家里拥有两个真实的楼层，楼板结实，安全性高，总高度通常在6米左右，在房产证上是会有合法的登记以及实际的面积。

楼中楼为什么房产证上没有

1、开发过程中未取得完整的五证，无法交房，导致一楼没有房产证。 一楼的房产开发存在质量问题，无法通过验收，导致无法取得房产证。 一楼的房产被抵押给他人，购买者在购买时无法取得房产证。

2、买房为什么没有房产证？开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

3、房产证为什么办不下来开发商违规建房：大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以买房子的时候购房者一定要慎重，开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。

4、房产证上登记的面积是建筑面积。上面一层房产证上没有标注上面这层面积，因为房产证是建筑面积，可以不写套内面积的。

现在在泉州50万可以买到什么样的房子?

1、这个小区房子能买。根据安居客的信息，泉州洛江恒大翡翠华庭共有6栋，主要户型有78平3房1卫、105平3房2卫等，小区中庭2号楼5号楼中间有个儿童游乐滑梯，3号楼旁有一个乒乓球、网球场。

2、不过在办理按揭前，买方需要自己心里有个数，如果房产楼龄较新，例如是在2000年以后入伙，因为评估价比较高，贷款一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子，那么贷款一般只能做到六七成。

3、有绿地鹭城、明发国际城、中骏璟峰。根据查阅泉州2022年泉州售楼处官网绿地鹭城首付22万，均价4万。明发国际城二期开卖首付20开盘价8000。首付20万。

4、能。泉州惠安房龄20年的二手楼梯房周边的配套设施都是非常齐全的，不管是教育还是医疗都是非常齐全的，所以是能买的。惠安县，北宋太平兴国六年（981年）析晋江县东乡十六里置惠安县，取“以惠安民”之义称惠安。

5、泉州300万能买优质的房子。泉州房价严重下跌，300万可以在泉州买到优质的房子。根据统计局发布的泉州10月房价，泉州的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了4%，这个跌幅对于泉州楼市来说，已经是比较明显了。

6、买房子，一般都是按揭商业贷款，年限长，最长30年，贷款50万，三十年期的月还款额为3177元，你要是可以公积金贷款的，月供2600元，看你的压力应改不大。

2017泉州复式楼盘有哪些?

户型方面：泉州东海门第二期复式户型面积从89平方米到135平方米不等，包含3室2厅1卫4室2厅2卫1厨、2室1厅户型等，户型较多。

匹克奥林公园楼盘地址：惠安县迎宾路与惠崇路交汇处。匹克奥林阳光位于惠崇路与迎宾路的交汇处，匹克集团惠安总部。项目总占地面积约9万平方米，总建筑面积约5万平方米，共有470套。

世茂璀璨公园楼盘地址：石狮市灵秀钞坑中国石狮服装城东部。

我推荐群升江山城，售价18000元/平米 地址：福建省福州市闽侯县新保路 大楼盘，自身配套齐全，地处高新区桥头堡位置，目前有多路公交车通往市区，目前价格比市区低挺多的，刚需族可以考虑入手。

龙湖·九悦广场：该楼盘位于泉州市晋江区，建筑高度达到了58层，是晋江区最高的楼盘。在建筑设计上融入了现代化的建筑风格，配套设施完善。 紫云府：紫云府位于泉州市洛江区，建筑高度为55层，是洛江区最高的楼盘。

LOFT复式房源这种复式的特点就是花一层的钱买两层，在购买这种复式房的时候，开放商只会计算一层面积，二楼的面积则是赠送的。

到此，以上就是小编对于泉州楼中楼住宅楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。