什么是划拔土地楼房（划拔土地房子能买吗）

摘要： 其实，土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。...

什么是划拨土地的房子

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

不少人不清楚什么是划拨土地的房子，所谓的划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。

房屋性质是划拨是指土地使用权是通过国家划拨取得。经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。如果对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。

也就是说缴纳土地收益金是划拨土地的房屋在办理转移登记时要交的其中一项费用。划拨性质的房屋在转让时缴纳的土地收益金要根据土地等级和占地面积征收，而其中占地面积是指土地使用权证上注明的分摊面积。

什么是划拨土地的房子？其实，土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。

我房子的国有土地使用证上写的是划拨土地,不知是什么意思?

1、根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

2、国有土地划拨是指由国家或政府部门将其所有的土地，划拨给其他单位或个人使用或经营的一种行为。划拨方式一般分为两种：一种是免费划拨，即不收取划拨费用，另一种是有偿划拨，即需要支付一定的划拨费用。

3、国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，划拨土地的性质一般比较特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性质的房屋，例如小产权房、单位福利房等。

请问一下房产证上面的土地性质写的是:划拨是什么意思

1、划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

2、具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

3、划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。

4、房产证上划拨是什么意思房产证上划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用以后，所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

5、划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。

什么是划拨土地的房子?可以上市交易吗?

划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

划拨商品房其实指的是在市场经济条件之下，开发商通过划拨的方式获得了土地使用权后，建造商品房之后，将房屋按照市场价来进行出售。

划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。

具体来说，**划拨**指的是房屋的取得方式，即政府或相关部门以划拨的方式分配给特定的个人或单位使用。而**市场化商品房**则是指按照市场供求关系和价格机制运行的房屋，由开发商进行开发和销售，供一般市民购买。

暂时的政策是不影响以后交易，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

划拨土地的房子值得购买吗只需划拨土地建房子可以申请办理不动产证，在一般情形下是可以发售买卖的。依据《城市房地产管理法》中的要求，以划转形式获得土地使用权的，出让房地产业时，应当国务院要求，报有批准权的政府审核。

划拨土地是什么?划拨土地的房子值得购买吗?

1、划拨土地的房子可以买，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。

2、划拨土地房子是指土地使用权通过划拨方式获得，房屋产权通过商品房买卖方式获得。由于划拨土地使用权不需要通过公开招标竞价，因此具有较低的价格，但是需要符合相关的规定和程序。

3、划拨土地的房子能买吗 其实只要划拨土地能够办理有效的证件，那么是可以购置的。比如一手房，只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书，那么就可以放心大胆购买。