广州市楼房政策（广州楼房新政策）

摘要： 1、| 依旧没有托起来的广州楼市 不得不说，广州还是相当高明，两条政策都是原创，没有抄袭其他城市，作为一线城市，广州不可能像其他城市那样，人云亦云，随波逐流，也不可能大幅放开限购...

广州楼市调整限购政策

1、| 依旧没有托起来的广州楼市 不得不说，广州还是相当高明。两条政策都是原创，没有抄袭其他城市。作为一线城市，广州不可能像其他城市那样，人云亦云，随波逐流。也不可能大幅放开限购。

2、广州楼市限购松动了，当地楼市作出了允许购房者在连续缴纳5年社保期间允许中断三个月补缴的情形。

3、楼市迎来大消息：继上海放宽临港工业区、深圳放宽深汕合作区限购之后，广州12月20日对外宣布，将部分放松黄埔区的限购，这将是北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，首个限购“松绑”的主城区。

4、多地楼市政策调整 6月以来，杭州、珠海、青岛、佛山、中山等多个城市相继出台稳楼市新政，内容包括放松限购区域、支持改善性住房需求等。

5、广州限购政策微调，有楼盘出现涨价 进入6月，广州楼市传来限购松动的消息。外地人在广州买房，缴纳五年社保或个税允许中间累计断缴3个月。

广州几年社保可以买房子

1、法律分析：广州非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第七十二条 统筹地区设立社会保险经办机构。

2、买房：非广州市户籍需广州买房，须要有连续5年以上正常购买社保记录。买车：连续2年以上社保才有摇号或者拍牌的资格。生育：广州生育保险报销，生育津贴，报销+津贴加起来好几万，买够13个月，才有报销资格。

3、您好，如果您不是广州户口，要在广州（增城从化除外，现在这两个地方还不限购）买房的话，是必须要5年内在广州有连续购买3年的社保。注意点是需连续3年，中间断开的话，就重新算了。

外地人在广州买房子要什么条件

1、广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

2、外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。

3、非广州户口买房条件买房人必须拥有我们国家的合法有效的居民身份证和户口本等身份证明。买房人必须5年以内在广州连续并且没有间断的缴纳了3年以上的个人所得税以及社会保险。

4、外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。

5、非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。

广州五年社保买房子规定是什么?

1、广州户籍（包括工作单位集体户口，驻广现役军官士官证）非广州户籍连续缴纳60个月个税或社保 广州学校集体户口 家庭单位，一方有资质即可。

2、在广州买房需要什么条件在广州买房需要具备以下条件：（1）拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；（2）没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

3、【法律分析】：广州五年社保买房子规定是需要连续缴纳社会保险，满三年的时间可以在当地购房。这主要指的就是外地户籍的人员购买保护的一些限制性的规定，如果是属于本地的话，就没有这样的一种限制性规定。

广州二套房最低首付多少如何认定二套房

1、贷款最低首付款比例为40%。这是根据中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会，关于个人住房贷款政策有关问题的通知要求，降低首付款比例。

2、在广州购买二套房的首付比例是不低于70%，另外在购买二套房时，贷款的利率不低于1倍的基准利率。由此可见，在广州这边贷款购买二套住宅房的成本会更高一些。

3、这需要看你首套房的贷款有没有还清，如果首套房子的贷款已经结清了，那么在购买二套房的时候，首付需要在四成以上；但如果首套房的贷款还没结清，那在购买二套房的时候，首付需要在七成以上。

广州加快解决好新市民、青年人住房困难问题,具体有何方案?

鼓励产业园区配建方式。集体营业性，建设性用地方式等，广州市政府正在积极探索租赁住房筹集方式，并出台政策，确保其运营管理工作顺利开展。

广州可以进行增加一些保障性住房和普通商品住房的有效供给 ，降低青年人住房租金等问题。广州政府可以鼓励房地产大力建筑中小型普通商户住房等，也可以给房地产相应的鼓励与支持。

首先就是要调查当地的需求，哪些地方是需求比较大的，哪些地方是需求比较小的。调查完了需求之后，那么就可以尽快的去开始建设保障房，让他们未来能够租到一个比较好的保障住房。

所以，解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在，也是提高竞争力实现可持续发展的必然要求，政府应该有内生动力去做这个事。住房租赁的问题再度受到广泛关注。