第一层楼房价格（第一层楼房价格贵吗）

摘要： 根据研究结果，楼层高度对房价有明显的影响，层：82万元 11层：80万元 12层：78万元 13层：76万元 14层：74万元 15层：72万元 16层：70万元 17层：68万元...

18层房子楼层差价表

根据研究结果，楼层高度对房价有明显的影响。

层：82万元 11层：80万元 12层：78万元 13层：76万元 14层：74万元 15层：72万元 16层：70万元 17层：68万元 18层：66万元 根据楼层差价表，我们可以得出以下结论：首先，随着楼层的增加，房价呈递减趋势。

7层以上价格递增，18层以上价格递减。 顶楼和底楼价格相对便宜。 楼层价差一般在50-100元/平。 顶楼价格一般比低楼层贵5-10%。 设备层一般在第7-10层，价格相对便宜5-10%。

房屋开盘价是怎么算的

1、开盘价即集合竞价，通过集合竞价最后得到的那个价位(即开盘价或收盘价)，均不得高于在这个价位下能成交的所有申买价，也不得低于这个价位下所以的申卖价，这也是为了同时满足买卖双方的需求。

2、开盘严格来讲，就是按照开盘时间段内同片区的房子给出的一个基本定价，一般是根据位置的不同，楼层的不同，再根据开发商的成本定的。

3、楼面价2万，开盘价是多少楼面价2万，开盘价2万。一般来说，楼面价是指土地总价格除于该土地的容许较大总建筑面积。当每一个土地在得到时，基础都是有建筑容积率要求，框定了该土地工程建筑的较大总面积。

4、开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一_卖成交价格。世界上大多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。

1至28层楼层差价表

1、-26层的房子属于高层楼房，每层房子的价格都是有差异的。具体如下：1-6层。价格比较优惠。7-14层。房价属于中等价位。15-23层。房子价格最贵。24-26层。

2、至28层楼层差价表总高28层的楼盘，通常这样的楼盘是比较高的，楼层之间的差价也是比较大的，一般比较便宜的楼层是最上面几层和最下面几层，通常在三分之二左右的楼层价格是最贵的，也就是18楼左右的楼层是最贵的。

3、具体的差价还要根据开发商的不同而不同，没有一个具体的数据，平常情况下，每层的差价在50元/平米，100平米的房子一层就相差5000元。

4、得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。