带门市的楼房价格（门市房值得买吗）

摘要： 商业门面贷款需首付百分之几十？贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年，比如，门面房价格为100万，那...

商铺招租价格是多少?门面出租税率怎么算?

如果是个人出租商铺，则需要交纳个人所得税：按照实际所得的20%计算，也就是租金收入扣除交纳的相关税费（另，如果房东对房屋的维修发生支出，也应该扣除）。

营业税：月租金收入不足20000元的，免征营业税，月租金收入超过20000元的，按服务业租赁业依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）。

按“财产租赁所得”每月收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。

法律主观：商铺租赁税费征收的标准是： 月租金收入低于20000元的，免征营业税； 月租金收入高于20000元的，按照5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。

房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

门面房首付多少

商业门面贷款需首付百分之几十？50%以上。如果购买的多可贷合同价的50%。但如果购买的是二手商。

最低总价定为40万元，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，商铺贷款年限不超过10年，购买商铺首付最少5成，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，也就是基准利率的1倍。

贷款门面房首付多少？贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

铺贷一般最低首付40-50%，最大额度贷款不超过购买店总价的60%。具体个人收入和个人银行信贷状况，以及地方银行政策，浮动10%—20%。

一套价值六十万的门市房,过户费交多少

1、综上所述，60万的二手房过户费多少？契税9000元+印花税300元+公证费500元+产权登记费3000元=12800元。

2、成本价交易过户费用=交易手续费250+合同公证费1800+契税12000=375万元 赠与过户需要交的费用类别：这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税：房款的5%。印花税：房款的0.1%。

3、门市过户费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。

4、商铺过户费用如下：登记费：非住房，550元/套。转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

5、差三万三仟元。是差了增值税，按房产总价的5%算。

6、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。