廊坊市公租房新规？（廊坊万达房租）
摘要：
2022年2月23日，廊坊市住房和城乡建设局发布了《廊坊市公共租赁住房管理办法》，新规明确了公租房的申请条件、配租方式、租金标准、管理服务等内容，其中，申请公租房的家庭年收入上限调... 廊坊市公租房新规？
2022年2月23日，廊坊市住房和城乡建设局发布了《廊坊市公共租赁住房管理办法》。新规明确了公租房的申请条件、配租方式、租金标准、管理服务等内容。其中，申请公租房的家庭年收入上限调整为廊坊市上年度城镇居民人均可支配收入的2.6倍，申请人需连续缴纳社保或个税满3年，且名下无自有住房。公租房配租将通过公开摇号的方式进行，租金标准按照月租金=建筑面积×(标准租金+0.1元)来计算。
根据我所获得的信息，以下是廊坊市公租房的一些新规：
1. 申请条件：符合规定的低收入家庭、无房家庭、特殊困难家庭等可以申请公租房。对于职工集体宿舍改造的公租房，有工作或在该单位就业的家庭也可以申请。
2. 住房分配：住房资源优先给困境家庭、特殊困难家庭、全日制在校大学生家庭以及其他需要帮助的家庭。公租房分配以摇号方式进行，保证公平公正。
3. 租金收费：公租房租金收费按照规定标准收取。租金收入主要用于维护公租房的日常管理和维护费用。
4. 住房使用期限：根据不同情况，公租房的使用期限一般为10年到20年。期满后，根据政策可以进行续租或产权转让。
廊坊房屋租赁备案证怎么办理？
办理流程如下：
1. 准备材料：房屋租赁双方的身份证、房屋租赁合同、产权证明（房产证或商品房买卖合同原件）、物业证明（居民委员会出具的居住证明或居住承诺书）等必要材料。
2. 在廊坊市住房和城乡建设局官网下载《房屋租赁备案申请表》。
3. 填写《房屋租赁备案申请表》，并递交所需材料。
4. 廊坊市住房和城乡建设局收到材料后，会进行审核并安排现场核验房屋信息。
(一) 现场办理程序：
房屋租赁双方当事人到房屋所在地的辖区公安派出所(流管站)提交申请，对申请材料齐全、符合受理条件的，当场对租赁双方当事人现场拍照，查验材料的原件拍照存档，并录入系统，完成出租房屋登记。在受理5个工作日发放房屋租赁登记备案证。
(二)网上办理程序：
1、申请人可通过廊坊市住房租赁服务平台(网址：http://www.lfslgb.com)进行实名注册，登录平台后即可操作租赁合同备案申请，租赁双方可以在平台下载《廊坊市房屋租赁合同》示范文本，就租金、期限、支付方式、修缮义务以及其他双方认为应当约定的权利与义务协商后签署租赁合同，并上传至平台完成网上签约备案。
2、申请人完成以上内容后，即可提交申请，辖区派出所(流管站)将及时予以受理，待后台工作人员审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果。通过审核的，即已完成网上备案申请工作;如没有通过的，系统将短信告知原因，申请人可根据原因准备相关资料，再次提出申请。
3. 通过审核的网上备案申请后，房屋租赁当事人可直接去房屋所在地辖区派出所(流管站)申领房屋租赁备案证。
廊坊55平米公租房每年自己需要多少钱？
公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
公租房的一般交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
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