天津津南区带小院的楼房（天津津南区带小院的楼房有哪些）

摘要： 1、带院子的房子和住宅小区商住楼，我就是比较喜欢带院子的房子，住宅小区商住楼，每个全是缩小版、超小型的，屋子、洗手间、厨房间，室内空间都特别大，放盆绿色植物都需要硬挤一下，不宽阔...

带院子的房子和小区商品房,比较喜欢哪一种?

1、带院子的房子和住宅小区商住楼，我就是比较喜欢带院子的房子。住宅小区商住楼，每个全是缩小版、超小型的。屋子、洗手间、厨房间，室内空间都特别大。放盆绿色植物都需要硬挤一下，不宽阔。

2、这个看你自己喜欢了。因人而异吧，喜欢热闹的，就住小区里面，邻居多些。喜欢清静的，就住独院吧，比较安静的。人往往是得不到的才是最好的，都是住着小区想独院，住着独院想小区的。

3、院子也比城里的房子大，城里房子的屋子不大，但是村里的房子比城里的房子要大。

4、惬意：自己盖的房子，前面的院子养个花，种几棵果树，后面的院子种点小菜，养几只鸡鸭，既自食其力，又修心养性。好了，不说了，再说城里的人都把商品房卖了，去乡下盖房子了。

5、出门即是院子，能够接触大自然：一楼带院子的房子相对于高层的住户来说，房子的周围就挨着小区的花圃，因此透过窗外就能够感受到大自然的感觉。还可以在院子里种些自己喜欢的花花草草、蔬菜什么的，还能够提高生活环境。

6、一楼带院子的房子，想在下班后在城市的一角感受田园风格，整栋房子的人均活动空间将增加，适合需要更多活动空间的家庭。由于一楼无需上楼下楼，也不必担心电梯堵塞或损坏。它适合老年人、儿童、孕妇或行动不便的人。

津南区别墅项目及价格?

中海国际公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区，总体占地247万_，建筑面积251万_，容积率01，是天津超低容积率的大盘。当前均价：14000元/平方米。物业类型：别墅。产权年限：70年住宅。

天山_玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作楼盘位于：津南小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角。当前价格：8500元/平方米。产权年限：联排70年，双拼70年，叠拼70年。装修情况：毛坯。点击查看：天山_玺更多信息。

中海国际公园城别墅目前房价为：14000元/_。中海国际公园城别墅位于天津市津南区天嘉湖大道西侧，物业类型是别墅，房屋产权70年住宅，装修情况为毛坯，规划面积2470000_，建筑面积2510000_。

预计分四期开发，周期五年。而公建相对集中的北美洲板块及亚欧板块局部作为星耀五洲首开区，现已在开发中。当前价格：16000元/平方米。位于：天津市津南区天嘉湖大道西侧融创星耀五洲。物业类型：别墅。装修情况：毛坯。

买楼房一楼带院子的房子好吗?

首先，对于喜欢户外活动的人来说，一楼带院子的房子是一个很好的选择。院子可以提供额外的室外空间，可以用来种植花草、蔬菜、水果，或者放置户外家具，享受阳光和新鲜空气。

一楼带院子的房子好。对于现在城市的居民来说，很希望有一块地能够去自己种植一些蔬菜。而一楼带有院子，就可以提供这种便利，把院子利用起来，种植瓜果蔬菜确实是非常好的。也可以把一楼进行装饰，在一楼院子里搭上凉亭。

”一楼带院子的好处活动更自由：居住在一层最大的优势就是可以让你在外面活动的时候更有自由度，出门的时候也不需要担心电梯的问题，尤其是老人和孩子，出门也很方便。

首先，一楼带院子的房子在风水上来说是很好的，因为这样的房子有更多的阳光和空气，也有更多的活动空间。但是，如果这个院子被分割成两个门，那么这个房子就可能会被分成两个部分，这可能会对房子的整体风水产生一定的影响。

一楼带院子的房子好不好需要看个人需求。优势：居住面积大 一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。

为什么有人买了一楼带院子的房子,没几个月就后悔了?

1、买了一楼带小院后悔了买了一楼带小院后悔了有的人觉得买了一楼带小院住得诗情画意，逍遥自在，可是，买过以后就后悔了，买了一楼带小院后悔了主要的原因在于，遇到高空抛物、蚊虫多、潮湿、采光不好等等。

2、没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光就不好。(买房时，要注意一楼有无地下车库；前后楼栋的间距大小。)一楼排水容易堵。

3、其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

4、院子一般是社区公共部分，购房者仅拥有使用权。院子一般是社区公共绿化部分，开发商为了新增一楼的去化速度，因此割裂到一楼户型中。

一楼带小院国家规定

1、一楼带小院国家规定是怎样的 规划中明确私有的小院落。小区一楼的小院是建筑分区内的绿地，属于业主所有，除非明确注明属于个人。根据法院发布的相关规定，个人拥有的绿地部分将被认定为个人明示拥有的绿地。

2、国家对楼房一楼小院的权利是没有作出任何的规定；开发商是会根据不同的情形来进行划分。规划中明示属于个人所有的小院。根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人所有的除外。

3、如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。不能影响邻居的前提，不是违法行为。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

4、法律主观：一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。

5、一楼小院违建如何认定 一楼小院违建如何认定，首先，一楼小院违建的认定需要根据相关法律法规进行判断。

6、法律分析：如果是购买的小区的房子，一楼带小院，那都是不可以建造围墙的，一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的，而且这种本身也是属于违法建筑，就算建造了围墙，那也是需要依法拆除的。

一楼带院子的房子贵吗

其实一楼带院子的房子升值空间还是挺大的，尤其是各方面条件都比较好的房子。例如不存在噪音问题、潮湿问题、采光问题、安全问题以及高空抛物等问题的房子。

一楼带院子的房子最贵 带花园 相对带露台的顶楼，带院子的一楼也很受欢迎。一楼的房子小部分都会带个花园，很多都是开发商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多 高层 来说，这是没法比的。

他们小区的一楼都带30平米院子。2012年买房时，高层的价格是2万2一平，一楼的房子的单价略低些，是2万多一点不到2万1。但是一楼所带的院子要另外收钱，50万。

如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在二线城市就比较可贵了。