楼房顶层注意事项（楼房顶层有什么弊端）

摘要： 1、对于采光能力超强的顶层房产而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一，遮阳棚建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚，窗帘使用遮光效果较强的窗帘，隔热膜在夏季时在玻...

顶层房子装修注意事项

1、对于采光能力超强的顶层房产而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。遮阳棚建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚。窗帘使用遮光效果较强的窗帘。隔热膜在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。

2、一手新房顶层装修注意事项 第南北通透的房子，尽量不要隔断遮挡。

3、顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水，即做一个防水层。屋顶防水可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。

顶楼的房子的优缺点以及注意事项大盘点

1、设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

2、顶楼最不好情况就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求 开发商 提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。

3、顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

4、顶楼楼房有哪些优缺点优点：顶楼平改坡，下雨也不漏水为了解决顶楼漏水问题，其实国内的设计师也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中认识到新的平改坡经验，很多城市已经开始实验了。

5、今天小编就带大家去看看有关商品房顶楼好不好的相关资料，带大家去看看它的优缺点以及注意事项。

6、有什么优缺点？对于一些年轻人来说，部分人会喜欢购买顶层的房子，那么在购买的时候有没有什么诀窍？顶层的房子的优点：景观好，采光好，视野开阔，噪音小；顶层住宅优惠力度大。

购买顶层的房子要注意这些事情

现在高层住宅多是公共烟道排油烟，所以可想而知，顶层的烟道的油烟和风压是最大，所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。水压小、出行不便 可能遇到水压、停水停电影响最大、出行相对不太方便等等问题。

注意保温效果：顶层的房子相对于其他楼层的房子来说，是直接面对风吹日晒的，夏天太阳直射楼板，冬天直接在楼板上结冰，对于室内的温度影响非常的大，长期生活在这种温度中，想想就觉得痛苦。

看顶楼的设计结构和建筑材料 顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施工材料，核实是否符合建筑标准。

买的房子是顶楼,在装修的时候应该注意哪些问题?

保温：顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产，所以，在进行顶层房产装修时，应该注意一下房子的保温能力：通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。

具体注意事项如下：防水：顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的问题。装修前应该与物业确定楼顶的防水工作，发现问题一定要通知物业或承建单位做好顶层防水修缮，修缮完成后才能开始室内装修。

注意防水 顶层房屋装修首要注意的就是防水，因为楼顶是天台，下雨就会有积水，一旦防水工作没做好，就有可能出现渗漏现象，所以防水环节需要投入多一点的。注意隔热保温 顶楼装修需要注意的其次，就是隔热保温。

做好隔热保温 一到夏天，顶楼就很简单进入“蒸笼”情况，令人不堪其热，不仅如此，在冬季顶楼住户还有能够会感受到格外冰冷。而这些疑问，只需装修时做好隔热保温作业，咱们就能够有用避免。

如果没有这层的防水做法都是不长久的。♂楼板承重力顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。所以，之前一定要向房产发展商询问。