无电梯楼房价格（无电梯楼房公摊面积一般是多少）

摘要： 好卖，根据查询相关资料信息：五楼没有电梯的房子好卖取决于房子的地段，以及周边设施，配套学校等，有这些条件就算是没电梯也是好卖的，五楼不带电梯房子以后好不好卖要看房子的位置地段，五...

五楼不带电梯房子以后好卖吗

好卖。根据查询相关资料信息：五楼没有电梯的房子好卖取决于房子的地段，以及周边设施，配套学校等，有这些条件就算是没电梯也是好卖的。

五楼不带电梯房子以后好不好卖要看房子的位置地段，五楼的房子不算太高，地段好的话，以后还是会好卖的，因为好的地段发展价值更高，生活便利性更好；但如果地段一般的话，购房者还有更多其他的选择，就相对没那么好卖了。

不。5楼的房子不好卖，是因为实在不够便捷，楼梯房本来就不是特别高，再加上本来这种房子有没有电梯，每天上下楼都要好多遍。

楼房子不好卖的原因多层楼房是没有安装电梯的住宅，如果没有电梯的话，5楼就显得比较高了，每天爬5层的楼梯出入，对老年人来说是一个不小的挑战。

二十五年的房龄没电梯,六楼三千一平贵不

层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

成都华阳20年房龄6层楼的房子，如果属于老破小停车不方便的小区差不多1万左右，如果属于电梯或者有环境停车比较方便的小区差不多5–2万元左右。

第二：物业水平差 有一些超过20年的老房子，甚至都没有物业的。公共基础设施差不说，连个保安都没有，安全性能比较差。都是20年的老房子了，没有电梯我们是能理解的，但消防设施不过关可不行。

如果是2楼的话，基本要贵一楼贵200元每平米左右，你可以直接去售楼处问一下工作人员。

楼房楼层差价如何计算

楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。

得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。

-18层楼层差价计算公式是怎样的得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。

得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数（开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间），K/N得出一个标准的价差系数M，例如24层的楼房，最大系数是15%，那么，M=0.625%。

一18层楼层差价计算是M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%~15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M。

没电梯的楼房,一楼和顶楼哪个贵?差多少?

1、无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。有电梯楼房的楼层差价。楼层越高价格越贵，1楼是整个楼房中最便宜的。

2、一层价：基准层以下相对便宜，基准层和顶层最贵，一般楼层价差60-100元/平。顶层价：顶层有无露台，有的话一般贵5-10元/平。设备层价：设备层一般在第7-10层，价格相对便宜5-10元/平。

3、不同的楼层所居住的感觉是不一样，有些人可能比较喜欢居住在顶楼，觉得风景更好，视野比较开阔，但是有些人觉得居住的低一点会比较好，那么一楼贵还是顶楼贵，顶楼的房子有什么不好。

4、需要根据不同的地区和不同楼盘来定。但总的来说，楼盘的顶楼和1楼基本都是的，价格跟最贵楼层相差几万几十万元。因此，不少刚需一族便把心思，放在了这两个楼层上。

5、同一栋楼同户型的房屋，顶楼的价格相对要低一些，有些还会送一个露台。因此也有不少人在买房的时候会选择顶楼。一般来说，顶楼价格低、蚊虫少、视野开阔、环境安静，居住体验也是不错的。公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

6、一般都是顶楼最贵一楼便宜。买房时选择的人就比较少。一楼的缺点主要有，蚊虫比较多。私密性比较差，一楼人来人往，不时就会有人张望一下。噪音比较大，小区里儿童玩闹的声音、甚至甚至是跳广场舞的音乐声。