回迁楼房没证能过户吗（回迁房子没有房产证能过户吗）

摘要： 1、回迁房没有房产证是不能过户的，因为没有房产证的回迁房是得不到房管局的认可，有房产证的回迁房是可以直接更名过户的，并受其监督和普通商品房一样，可以在市场上正常交易过户，都可以完成...

拆迁房没有房产证怎么过户给子女

法律主观：拆迁房还没房产证不能过户给子女。

拆迁房还没房产证不能过户给子女。目前我国采取的是产权登记制度，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同等。

拆迁房还没房产证不能过户给子女。房产证是权利人对该拆迁房拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条。

法律分析：拆迁房还没房产证不能过户给子女。目前我国采取的是产权登记制度，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同等。

继承父母房产如果是以继承的进行过户的话，需要到被继承房产公证处办理房产继承公证。

回迁房没有房产证怎么过户

1、回迁房没有房产证是不能过户的，因为没有房产证的回迁房是得不到房管局的认可。有房产证的回迁房是可以直接更名过户的。并受其监督和普通商品房一样，可以在市场上正常交易过户，都可以完成更名。

2、法律主观：拆迁房还没房产证不能过户给子女。

3、没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

4、需要妈妈配合到公证处做个公证，拿到公证书后再到房管局相关窗口办理更改姓名的后续手续。

回迁房没有房产证的房子能买卖吗

1、法律分析：没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

2、法律分析：回迁房没有房产证是不能买卖的，但是实际中很多购房者因为这类房产价格比较便宜，还是会通过一些渠道来购买，一般这种渠道都是不合规范的，因此会存在很大的风险。

3、法律主观：没有房产证不可以买卖回迁房。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，其买卖交易系无权处分、不受法律保护。

4、法律分析：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，没有房产证的房子是不能买卖的。

5、回迁房没有房产证是不可以进行买卖的。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记，如果房屋本身就没有房产证，是没办法对外证明房屋的归属的，也不能进行产权变更登记，所以，不能进行买卖。

6、回迁房没有房产证是不能买卖的，但是实际中很多购房者因为这类房产价格比较便宜，还是会通过一些渠道来购买，一般这种渠道都是不合规范的，因此会存在很大的风险。

回迁房房产证还没下来,有房产证证明可以更名过户么?

法律分析：回迁安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。

房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗 房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。

只要没下房本前，都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。

一般来说这种情况是不能更名的，因为在房产登记之后，权属问题就已经确定了，其内容必须要与登记薄上的一致，所以不能随意进行更改。若要更名的话，只能等房屋产权证下来以后，再凭此证到相关部门办理更名手续。

不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。

法律分析：回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，若是要更名需要房本下来才能过户更名。