天津市汉沽区二手楼房价（天津市汉沽区二手楼房价格多少）

摘要： 天津适合在河西区、和平区、滨海新区买房子，河西区 位于天津市中心的河西区，地理位置优越，区位优势明显，是天津市的行政、经济、文化中心之一，交通便利，与河北省交通枢纽城市保定仅隔一...

在天津市内买房,希望大家给点建议

天津适合在河西区、和平区、滨海新区买房子。河西区 位于天津市中心的河西区，地理位置优越，区位优势明显，是天津市的行政、经济、文化中心之一，交通便利，与河北省交通枢纽城市保定仅隔一条百年京津路。

在东丽区买房子是一个不错的选择。东丽区地理位置优越，地处天津滨海开发带、海河重化工带、京津塘高速公路高新技术开发带，毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区，接受三劳三区的辐射。

之所以不建议在天津买房，是因为天津目前房价一路下跌。最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。

如果你是已经退休后的中年人或者是老年人，最好是在城郊买房子，那里的房子便宜，而且风景和空气相对来说比城里要好一些。城郊离城里不远，方便就医，买东西什么的，开车也就一个小时左右的时间，就可以进到城区。

投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。

天津买房的几条建议：投资买房，要么好学区，要么近北京。冲着教育去的，选城六区，尤其是和平区。自住舒服重点考虑和平、河西和南开。买不起城6区，那就重点考虑环城4区。

天津各区域目前的房价都是多少钱?

和平区是天津市中心区域，教育资源相对较为丰富。该区域内的学区房价格较高，一般在每平米2万元以上。其中，南开区的学区房价格最高，一般在每平米3万元以上。

天津东丽区房子均价达到04万元/平方米左右，相对于去年而言，增长了近3%。以下是几个小区的房价参考 首创暖山小区，房子均价约20万元/平方米。合景御华园小区，房子均价约25万元/平方米。

津南区是天津房价目前的一个区，其新房均价为15548元/平。其次是北辰区，其新房均价为16670元/平。对于二手房市场，和平区是天津二手房房价目前的一个区，其二手房均价为56079元/平。

天津房价在2023年整体保持稳定，市内六区的房价较高，环城四区的房价相对较低，但有望逐步上涨。滨海新区的房价也备受关注。购房者需要结合自身经济实力和需求进行决策，并关注市场变化和政策调整等因素。总体来说，天津房价有望逐步回升。

现在天津市市内六区的房价范围大概是什么样的?

1、六区指的是和平区、河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区。天津市共有16个区，其具体分为市内六区、环城四区、远郊五县和滨海新区。其中，市内六区指的是和平区、河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区。

2、天津市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区。“天津和平区买房比较好，因为和平区是多所重点小学的学区房，其中排列前十名小学就有7所属于和平区。同时该区的地理位置在市中心，交通配套发达。

3、这三个区住宅的均价在3~7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。

4、南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也高过河西，和和平区持平，部分房源均价在5w+，基本没有新房。

5、目前天津市市内六区楼盘不是特别多，因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘。

现在天津房价降了吗?

1、滨海新区的房价也备受关注。购房者需要结合自身经济实力和需求进行决策，并关注市场变化和政策调整等因素。总体来说，天津房价有望逐步回升。

2、应该还会降。由于经济，人口，舆论，感觉没有什么利好的点，23年市场成交情况及价格依然是下降的趋势。22年天津楼市的二手房挂牌价下跌了10%，实际的二手房成交价，应该跌幅会更多一些。

3、其实因为今年疫情的影响，很多城市的房价都是处于下滑趋势的，天津也是如此，而且下降幅度相对较大。根据消息，目前天津房地产市场上，房价下跌已经成为了主流趋势。

4、最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。

5、随着调控降临，天津房价进入下降通道，价格一路下挫，近天津房子的挂牌价基本跌回4年前购买时价格，出现这种情况的主要原因是：受调控政策影响 天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。

6、天津楼市二手房挂牌价从20535元变为20521元，本周下跌14元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为119337套，121197套，122563套，持续上涨。

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天津市塘沽区房地产市场分析报告(要求:要有02—07年上半年房地产数据及...

我自己的观点是塘沽区虽然市场并不规范，塘沽除了极度偏远的地段，几乎所有的楼盘都在4000以上，高的达到6000多，如果塘沽区的房价按每日房价在3000多也是大有市场．．而且从成交数据表现出来的大致走势也比较清楚的。

从×××年××月××日到×××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。

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