蚌埠固镇门面房租房（固镇门面出租或转让）

摘要： 1、注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一，对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子，2、调查商铺的产权 确认该商铺是否为商业...

租门面房有什么需要注意的问题呢

1、注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。

2、调查商铺的产权 确认该商铺是否为商业用房、确保日后能够合法使用房屋和办理营业执照。了解商铺地理位置 了解该商铺的结构是否坚固、设备是否齐全、坐落地点是否符合自身需求。

3、租门市房注意事项 核实出租者的身份 租门市房与住房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将门市房出租给你，因此，在签订租赁合同和支付租金押金前，必须搞清楚现在与你谈合约的人，是否就是店铺的真正主人。

4、（1）明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。

5、铺面的用途保证：需要注意的一个问题是，房东可以保证营业用途。但在具体经营过程中，有可能出现噪声、油烟、排污等影响附近居民的情况，导致无法正常经营。即使房东口头能够保证，最好也要在协议中明确。

6、看出租房的产权证明。参考周边的出租价格。压低租房押金。中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。注意是否为近期拆迁规划中的建筑。

怎么出租商铺门面

商铺/门面/店面出租 XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元/月。联系电话：XXX。现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速。

商铺出租可以挂在以下网站： 58同城、赶集网、百姓网等综合性信息平台。这些平台覆盖了各行各业的信息，包括商铺出租和求租等。在发布信息时，可能需要支付一定的费用。 铺先生、亿铺易等专业的转店找店服务平台。

谈判。出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。责任归属。

商铺搜网。是一个专注于商铺转让，商铺出租，商铺出售，门面出租，门面转让，门面出售，店面转让信息免费发布的商铺网站。58同城。上面有租房信息、商铺信息等，每天更新数万条优质租房信息，100%人工审核。

张贴出租信息想要把商铺租出去就要更大程度发布商铺的具体信息，通常需要商铺的人多是做生意的人或是街边小贩，还有需要门面做买卖的人。

门面租赁步骤有哪些确定转让人的身份，看看它是否为房屋的拥有者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

租门面房需要注意什么

法律分析：租门面注意事项是：在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证；承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押；合同中应当约定房屋的交付时间。

注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。

明确费用：在签订合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。

免租装修期 商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

不能和有租方内部纠纷的门面贸然达成租门面行为，一个处于纠纷中的门面很有可能会带来后期损失，应要求租方明确相关事宜。

小铺面出租在哪里找

1、链家网APP 链家网是一款专业的搜房软件，海量房源可精准定位，让您随时随地可以轻松选房、选店面，为您节约时间。

2、商铺搜网。是一个专注于商铺转让，商铺出租，商铺出售，门面出租，门面转让，门面出售，店面转让信息免费发布的商铺网站。58同城。上面有租房信息、商铺信息等，每天更新数万条优质租房信息，100%人工审核。

3、商铺出租可以挂在以下网站： 58同城、赶集网、百姓网等综合性信息平台。这些平台覆盖了各行各业的信息，包括商铺出租和求租等。在发布信息时，可能需要支付一定的费用。 铺先生、亿铺易等专业的转店找店服务平台。

4、我们可以在网上进行搜寻，比如登录58同城、百姓网、房天下等网站寻找出租商铺的信息，也可以登录专业商铺租赁网站进行寻找，涉及新房、二手房、租房，搜寻范围广。

5、可以通过以下网站查找商铺出租信息：58同城、赶集网、铺铺旺、商铺搜网、租铺客、商铺网、优客逸家、房天下、链家网和第一商铺网等。这些网站都有丰富的商铺出租信息，可以满足不同地域、不同价格和不同需求的商铺租赁需求。