成都高层楼房家家有露台（成都大露台的房子）

摘要： 1、高层每三层屋外多出一个小平台，但没有消防门是设备外空间，设备外空间是不算房屋面积，用来放置空调外机等设备的平台，2、高层每层都有设备，平台是因为高层他的嗯，他的网络比较受屏蔽的...

高层为什么有的窗外带平台

1、高层每三层屋外多出一个小平台，但没有消防门是设备外空间。设备外空间是不算房屋面积，用来放置空调外机等设备的平台。

2、高层每层都有设备，平台是因为高层他的嗯。他的网络比较受屏蔽的比较多，所以每层都设备平台。

3、高层楼房外墙突出横带有什么用？冬季更保暖一些：腰线一般都是用的隔热材料，那就相当于在外墙多加了一个保温层，这样会让室温比其他楼层高一些。

4、高层楼里的设备平台简单的说就是为整个楼宇的水、电、风、消防等能合理流畅的运行，为其设备单独做了一个平行夹层，安置设备用。比如高层住宅由于很多楼层的水压不够往往需要进行二次加压，设备层也可以进行二次加压。

5、主要是方便消防人员登高进入，和有效疏散使用，平时的主要作用，可以用作住户的公共区，做休闲、换气和放松等使用。

顶层露天阳台好吗

1、好 因为顶楼带露台的房子可以提供更广阔的视野和更好的采光，同时也具有一定的私密性，适合休闲娱乐和养花养草等活动。需要注意的是在选择房子时，要考虑露台的朝向和阳光照射情况，以及是否有安全防护措施和防水处理等条件。

2、第二天去看的时候，老公为了60平露天阳台，硬是买顶层的房子。当时怎么劝说都没用，而且一些住在周边的亲戚也过来说服他，都一直认为最好不要买顶层的房子。顶层的房子一般都比较热，如果处理不好而且还漏水等等不好的影响。

3、顶楼露台是露天的，接触的的室外环境，对于顶楼露台的装修，首先要做的就是防水工程，其次在顶楼露台装修方法，所选择的材料应军事要防腐防晒的。

4、种花草和蔬菜 顶层露台绝对是养花人士的好选择，这个时候可以合理的划分区域，在阳台的四周种上自己喜欢的花草。对于居家人士，还可以设置一块区域来种蔬菜。

成都30层高楼栽种20种树木,高楼上绿植如此密集,都有哪些好处和坏处...

1、并不好，因为绿植太多的话反而会招来很多蚊虫，不太好。

2、在家的阳台就可以看见大自然的植物。让人们觉得会很舒服，也有利于生态环境，可以净化家里面的空气，但是这种房子真的安全吗？万一出现下雨或者是树木长高了的话，很容易会出现问题。

3、很少有面积如此大的阳台养那么多绿植。多种植绿色植物可以改善房屋的空气，也会让家看起来更贴近大自然，降低城市的工业感，这是非常符合未来人类的居家感的。

高层露台阳光房的装修技巧有哪些装修露台阳光房需注意哪些

首先阳光房的设计一定要人性化，要注意结构安全、防水、通风以及遮阳等，阳光房设计要服从建筑的整体风格，要让它变为建筑的有机组成成分，好的设计中的阳光房能给传统的建筑增色很多，设计的不好那就不好说了。

如果房主是喜欢花草的，放置在阳台的上的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与室内需要做出必要的分隔，以免虫蚁进入室内，影响你的身体健康。

阳光房是很多人喜欢的一种房屋类型，它不仅能够让人们享受到阳光的温暖，还能够让人们感受到大自然的美好。但是在阳光房的装修过程中，也有很多需要注意的问题。本文将为大家介绍阳光房装修的一些技巧和注意事项。

因为阳台阳光房在装修的时候涉及到的东西实在是太多了，所以大家千万不能有一丝丝马虎。那么，阳台阳光房装修要注意什么呢？阳台阳光房装修技巧有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧增大窗户的受光面积一定要增大窗户的受光面积。

二楼的露台是一幢楼公有还是所有楼公有

1、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、商品房二楼露台归属最新法规：一般二楼平台的使用权都归全体业主，并不属于单个的业主，个人没有办法直接得到二楼的平台的所有权，也不能随意侵占二楼平台，不能在楼房的平台上面堆积杂物，这样会影响通行，还会影响消防通道。

3、法律分析：如果一楼是商铺，二楼在室外有一个大型的露台，那这个露台应当归集体的业主所有，因为这个露台肯定是算在公摊里面，也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的，那么归属权自然也是归所有的业主。

4、不归你使用，露台是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑，你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行，产生冲突，还可能会判刑。

5、一般而言二楼露台一般不写入建筑面积的，所以实际的产权是归业主共同所有。但是如果购房合同里面确实有明确说明的，这种就算是二楼的所有权。

6、法律分析：如果属于公共区域则属于业主共有。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

为什么不建议买带露台的房子

容易产生灰尘和垃圾 露台一般都是没有封顶的，所以灰尘会比较容易进入室内。甚至上面楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，影响美观。

不建议买带露台的房子，是因为要面临漏水问题和使用率低的问题。

防盗安全系数比较低 一般来说，带露台的房子能直接从露台进入到家里面，而且露台通常是比较大的。这样的话，会不容易做防盗措施，也就增加了盗窃的风险。那么，居住的安全系数就会降低。

因为带露台的房子容易漏水并且有拆除的风险。带楼台的房子极容易出现漏水的现象，往往都需要购买者再做一次防水的工作才可以保证没有问题，因此就会出现加大装修成本的问题。

大露台的房子比较容易出现漏水的情况，而且因为绝大多数房产所提供的露台都属于全体业主所有，即便是个人进行改造时，也会面临着拆除的风险。

为什么不建议买带露台的房子 01|漏水问题常常担忧 漏水是顶楼住宅最担心的问题，为什么不是一楼，或者中间楼层，就因为你是顶楼。