五楼房子没有电梯（五楼没电梯的房子）

摘要： 在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见，也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间，一般...

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在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。

也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。多层商品房公摊面积在10%~15%以内。小高层住宅公摊面积在20%以内。

分摊系数=（10000-8000）/8000=0.25 公摊面积=0.25*8000=2000 一般公摊面积有个系数，你直接用你家里的面积乘这个系数，就可以算出公摊面积。如：100平米的房子，如果公摊面积是15%，则，你家里面的面积是85平米。

五楼不带电梯房子以后好卖吗

好卖。根据查询相关资料信息：五楼没有电梯的房子好卖取决于房子的地段，以及周边设施，配套学校等，有这些条件就算是没电梯也是好卖的。

五楼不带电梯房子以后好不好卖要看房子的位置地段，五楼的房子不算太高，地段好的话，以后还是会好卖的，因为好的地段发展价值更高，生活便利性更好；但如果地段一般的话，购房者还有更多其他的选择，就相对没那么好卖了。

不。5楼的房子不好卖，是因为实在不够便捷，楼梯房本来就不是特别高，再加上本来这种房子有没有电梯，每天上下楼都要好多遍。

主要看是在哪个城市，如果是一线城市市中心，不管什么样的房子都是好卖的；如果城市不太大，那么不带电梯五楼确实不好卖。主要是因为五楼比较高，上下楼搬东西很麻烦，出趟门上下楼梯很累的。

楼房子不好卖的原因多层楼房是没有安装电梯的住宅，如果没有电梯的话，5楼就显得比较高了，每天爬5层的楼梯出入，对老年人来说是一个不小的挑战。

没电梯的在五楼房子是早点卖掉好?还是可以先租出去,等过几年再卖好呢...

1、房屋类型和地段：如果房屋位于好地段、好环境、好房型，未来有较大的升值空间，可以考虑先出租，待房价达到满意价位再出售。如果房屋地段一般、房型老旧、面积较小，或者出租困难且租金较低，则可能更适合出售。

2、好卖。根据查询相关资料信息：五楼没有电梯的房子好卖取决于房子的地段，以及周边设施，配套学校等，有这些条件就算是没电梯也是好卖的。

3、从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款。

4、如果装修的不好，简单装修的房子还是可以租的，一般来说，只要地段比较好，在大城市租房赚的租金很多，租金也可以用来投资其他地方，这也不失为一个好选择。

5、不错啊，那就不卖呗，可以和父母商量商量，毕竟她也是出于对父母的孝心，如果父母都不介意，那还有什么问题呢，对吧。再加上现在你们父母年龄不太大，还能爬楼梯。

6、当然，我退休后会住在梯级房的五楼，我的一个前领导刚退休，也住在五楼，没有电梯，靠五楼养老，主要看身体状况，当然可以。我给你分析一下。请纠正我的任何违规行为。

五楼不带电梯房子以后好卖吗步梯房会越来越贬值吗

1、步梯房不一定会越来越贬值。步梯房，即没有电梯的多层楼房，其价值受到多种因素的影响，包括地理位置、周边设施、房屋质量、市场需求等。在探讨步梯房是否会贬值的问题时，这些因素都必须被考虑进来。

2、不一定贬值。步梯房不一定会贬值，因为决定一个房子是贬值还是升值的因素，主要还是地段、配套、交通、户型等，是否有电梯对于房子的价值影响并不是很大。

3、步梯房不会越来越贬值。决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等。

4、好卖。根据查询相关资料信息：五楼没有电梯的房子好卖取决于房子的地段，以及周边设施，配套学校等，有这些条件就算是没电梯也是好卖的。

5、主要看是在哪个城市，如果是一线城市市中心，不管什么样的房子都是好卖的；如果城市不太大，那么不带电梯五楼确实不好卖。主要是因为五楼比较高，上下楼搬东西很麻烦，出趟门上下楼梯很累的。

6、步梯楼有升值空间，因为步梯楼一般都建设有一定时间了，房子占据的地理位置一般都比较好，这类房子未来的升值空间很大。