供楼房产证吗（供的房有房产证吗）

摘要： 按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的，根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的，按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款...

供楼一定要供完才能有房产证吗

房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。

贷款买房不需要还清贷款就可以拿到房产证，除了房产证以外还有一个证件叫做他项权证，在办理贷款以后，房产证可以由购房者自己持有，而他项权证就需要抵押在贷款的银行。

没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

只是购买预售商品房的市民，要待开发商办完了房产证，银行从开发商手里拿到房产证原件以后，才通知贷款市民到银行领取。而且，贷款市民必须保证自己的每笔贷款还款没有逾期缴交，才能申请拿回房产证原件。

房贷没有还完也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

没还完房贷能拿到房产证吗

没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

没还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

房贷没有还完也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

可以。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。

贷款买房可以办理房产证吗

1、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

2、法律主观：有的，按揭贷款买房是有房产证的。

3、有房贷的房子可以办理房产证，具体内容如下：一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。

4、从理论上来说，贷款购买的房子都是有房产证的，除非贷款购买的是小产权房，否则一般的房子都是有房产证颁发的。现在很多人都喜欢通过贷款的方式购买房子，贷款的方式购买房子可以降低购买房子的人的经济压力可以让资金更加流通。

5、贷款买房能办理房产证。通常，房产证的办理与付款方式无关，无论购房者是申请房贷还是全款支付，都是可以办理房产证的，一般是在房屋交房后的90日内办理房屋产权证。购房者如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记。

有房贷就拿不到房产证吗

1、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

2、贷款买房子能拿到房产证，因为根据建管理办法》规定，开发商要在房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则承担相关的违约责任。

3、一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，会转移到房管局。在提要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。

4、如果用户购买的是期房，在交房后1到2年就可以拿到房产证。（具体等开发商或者售房公司告知。）只要房产合法是都可以拿到房产证的，与房贷无关，对于贷款的房子，银行只抵押他项权证，不影响房产证。

5、是不可能再次贷款的。除非还清以前的贷款从新办理。纯手打，请采纳。有房贷就拿不到房产证吗 有房贷可以拿到房产证，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。

6、按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

贷款的房子有房产证吗?会不会被扣留

1、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证(或不动产证)而是他项权证。房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2、法律分析：房产抵押贷款银行一般是不会收房产证的，但是会收取他项权证，他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。

3、贷款买的房子是有房产证的，只要买房，交房时是一定会给你办理房产证的，你能拿到房产证的时间根据政府的审批进度而确定，并不是贷款买房就没有房产证了。

4、买房子贷款肯定是要抵押房产证；因为房子是你在坐，银行总要有抵押物的，所以银行是要抵房产证的。。并且银行将房产证收了后，主要就是使你不能将房产变卖了，不能再去其它银行贷款了，因为你没有房产证了。

5、按揭贷款房子的房产证不会压在房管局的。不过按揭贷款买房需要买方和银行到房管局办理抵押登记的，之后银行会有一个《他项权利证书》，办理房产抵押登记后会将房产证是会退还给买方，银行会保留《他项权利证书》。

商业按揭房子有房产证吗

商业贷款买房是可以拿到房产证的，商贷买房是用房子办理抵押，不过不会抵押房产证而是抵押他项权证。

法律主观：有的，按揭贷款买房是有房产证的。

商业按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后一般会抵押在银行。

无论购房者买的是期房还是现房，买房方式是贷款还是全款，开发商都必须在规定的时间内给购房者办理房产证。

按揭的房子房产证可以拿到吗？按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。