廊坊楼房公摊怎么那么大（廊坊公寓房价走势最新消息）

摘要： 连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的，购买这种类型的房子...

带连廊的房子公摊面积是不是很大

连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的，购买这种类型的房子要综合去考虑。

无法确定，连廊只是公摊面积中的一部分，一梯两户带连廊和两梯三户不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断。

因此可以看出，由于有连廊的存在，不仅会导致两套边户房子隐私受到影响，中户的房子的隐私受到的影响更大。

买了带连廊房子后悔了为什么公摊面积大虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，有人说他买的100平米的房子被公摊掉了20多平米，还是比较大。

为什么楼层越高公摊面积越大

1、主要有以下两个原因：电梯数量层数越多，需要的垂直交通面积越大，而这部分面积是参与公摊的。

2、为什么楼层越高公摊面积越大电梯有了解过一些楼房相关知识的人都知道，楼层越高，电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言，电梯便是出入的重要工具配备。

3、因为楼层越高，电梯的配备自然也有更多，所以公摊范围就会相应增加。而且墙体所要承担的压力也就越大，自然公摊面积也就要更多。所居住的人就会越多，因此在建设项目时就要增宽安全通道，这时公摊面积就增加了。

4、而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。

5、素以最终导致住户所要承担的公摊面积也会随之增加，千里之行，始于硅步。为什么楼层越高公摊越大？电梯 现在都是高楼大厦，楼层一般都是比较高的，所以必不可少的就配备电梯。

6、楼层越高公摊越大。因为楼层越高，电梯配备也要相对应地升级变多；高层住宅的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大，所以墙体也会更厚；高楼层因为安全需要安全通道一般会增宽，消防疏散通道增多，所以公摊面积会变大。

廊坊龙河新城公摊面积

1、公摊面积按照国家规定执行建筑面积的20%左右。廊坊龙河新城是河北省廊坊市经济技术开发区大型综合性社区，其公摊面积按照国家规定执行建筑面积的20%左右。

2、金茂龙河新城目前房价为：9000元/_。金茂龙河新城位于安次龙河高新区，位于富友道以东、富发道以西、宏泰道南、富锦道以北，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积33242_，建筑面积83584_。

3、廊坊金茂龙河新城开发商是中国金茂。金茂龙河新城位于安次龙河高新区，位于富友道以东、富发道以西、宏泰道南、富锦道以北，目前参考均价：9000元/平米，产权年限：普通住宅70年。

为什么楼层越高公摊越大

1、主要有以下两个原因：电梯数量层数越多，需要的垂直交通面积越大，而这部分面积是参与公摊的。

2、而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。

3、而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。

4、因为楼层越高，电梯的配备自然也有更多，所以公摊范围就会相应增加。而且墙体所要承担的压力也就越大，自然公摊面积也就要更多。所居住的人就会越多，因此在建设项目时就要增宽安全通道，这时公摊面积就增加了。

5、为什么楼层越高公摊越大？承重墙投影 承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体。楼层越高，承重墙要承担的压力就越大，所以承重墙就越厚。

6、楼层高的公摊面积大原因：同一块地，楼层高的要比楼层低的公摊大小区内的公共绿地，也就是除开房子外的地方，是所有住户平均分摊的，不管是高层底层，这一部分的公摊都是一样的。