楼房改民宿（住宅楼改民宿）

摘要： 小区办民宿是违法的，小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非，不可以，...

小区住宅可以做民宿酒店吗?

小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

不可以。由于成都萧邦口公寓的房产证不是属于商业性质的，而是属于城市小区住宅性质的房产证，根据我国的《治安管理处罚法》可知，民宿房只能开设在商用住房内，不可以开设在城市小区住宅内。

在住宅区开旅店是可以的，但是要获得公安机关以及工商行政管理部门的申请登记，然后领取营业执照以后才可以对外开业。

合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

小区办民宿到底合不合法

1、小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

2、合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。

3、是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

4、法律主观：民宿可以开在小区，但是应经规定审批。

5、不能。根据查询华律网显示，小区开民宿是不合法的。小区居民楼，不允许开办民宿或家庭旅馆。一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

6、小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

住宅改民宿怎么办营业执照?

住宅房办理营业执照还得征得居委会同意或者业委会同意，并且按照需要填写申请表，并且公示10天，在此期间只要没有住户反对就可以成功通过。

《个体名称预先核准通知书》原件【申报前，需先到市场监管窗口办理个体工商户名称预先核准登记，取得《个体名称预先核准通知书》】。材料准备好之后，直接去工商局办理即可。

办理民宿的营业执照需要按照以下步骤进行：登记备案，首先需要到当地旅游、文化、市场监管等部门进行登记备案。

民宿的营业执照的办理方法具体如下1民宿申报审核表原件2经营者签署的个体工商户开业登记申请表原件和一寸照片一张3将填好的申请表及有关表格，个人身份证及已办好的许可证交回工商分局个体私营经济股审。

在民政局和旅游局等部门注册备案。需要提供相应的材料和证明文件，如身份证、房产证明等，以及民宿的照片和规划图纸等。 办理工商营业执照。

如果用商品住宅区开民宿办不了营业执照，可以考虑以下几种解决方案： 咨询当地工商局：了解具体的情况和原因，然后寻找合适的解决方案。