多层楼房寿命是多少年（多层楼房的寿命）

摘要： 1、级建筑设计使用寿命80-100年，针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构，使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除，2、高层住宅设计寿命一...

住宅建筑的寿命是多少年?

1、级建筑设计使用寿命80-100年，针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。

2、高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。

3、《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼（七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。

我想了解一下多层楼房的使用寿命,听朋友说是20年到30年,是真的吗?

《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。

也就是说在理论上50年之内建筑质量（特别是结构）不会出现大的问题。所以一般建筑的居住年限最多是50年。

楼房的寿命一般是50年。正常的楼房在经历过50年后，电线、水管、框架结构等都会出现不同程度的老化，房屋的使用性能有所下降，房屋的居住安全性也会大大降低，若房龄超过50年，建议对它定期维护或进行改造。

其实从理论上来说房屋的寿命是无限期的，因为房屋屹立在那里就像一块大型石头一样，只要没有发生地震等自然灾害，就可以一直使用下去。

砖混结构50年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

2000年以后盖的多层房屋砖混结构使用寿命多少年?

砖混结构（50年）①砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

砖混结构房屋使用寿命是多少年砖混结构属于普通房屋和构筑物，使用年限为50年。并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，这时候就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。

砖混结构的房子寿命使用年限是50年 砖混结构房子的使用寿命，在正规设计院设计，施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年。

据楼盘网查询。砖混结构的房子居住寿命是50年，这种房子的主要寿命取决于红砖方面，因为红砖作为整个房子当中主要的墙体存在，不同于框架结构楼房。

现在的钢筋混凝土大楼有多少年的寿命!!

1、高楼大厦的使用年限一般为70年。如为钢筋混凝土结构的大型建筑物的寿命可达80年。与一般民用建筑一样，使用50年左右。居住的自然寿命与住宅的结构、质量有密切关系。按照国家规定，钢筋混凝土结构要60年，砖混结构要50年。

2、楼房寿命一般是50年。楼房的使用寿命要根据具体的一个情况来看，首先也都是看它的设计标准。一般性质的民用建筑其实都是50年的寿命，钢筋混凝土结构的大型或者是比较重要的一些建筑则它的寿命都是80年或以上。

3、【结构设计师】房子是产权是70年，设计使用年限为50年。过了这50年，就撇清了各参建方责任，但这不意味着该栋房屋就不能继续使用了，需要由作为该房屋的产权单位需根据部颁《城市危险房屋管理规定》向当地房产局申报鉴定。

4、不同建筑结构的折旧年限，国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。住宅的寿命即是使用年限。使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

多层住宅的寿命一般是多少年?

1、《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。

2、根据建筑设计来说住宅使用寿命为80年，主要是针对的是砖混结构，而是钢架构、钢筋混凝土建筑都是80-100年。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。

3、多层住宅属于居宅用地的话，能用70年。其中多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。

4、二级耐久年限 50～100年 适用于一般性建筑。三级耐久年限 25～50年 适用于次要的建筑。四级耐久年限 15年以下 适用于临时性建筑。多层楼房属于一般性民用建筑物，它的使用寿命应该为50~100年啊。

5、你好！二楼回答正确，一般来说住宅的设计使用年限为50年或者以上。但并不是说到五十年时就要报废了，或者说不能住了。而是说可能开始出现一些质量问题了，但只要加以修缮或加固照样可住。

多层楼房可以住多少年

年，一般来说，多层住宅属于居住用地，其使用年限为70年。如果多层住宅使用年限超过70年的话，根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。购买多层住宅的注意事项进深：进深指建筑物的长度。

多层住宅属于居宅用地的话，能用70年。其中多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。

-70年。18层楼房的寿命基本在50年以上70年以内，因为我们买房子的设计使用年限是50年到土地使用年限70年左右。