黄浦办公房租赁网（黄浦区办公楼出售）

摘要： 上海黄浦区有许多代办公司注册中介机构，以下是一些常见的代办机构：上海市黄浦区工商行政管理局：作为政府机构，提供公司注册等相关业务的办理服务，上海各大律师事务所：例如国浩律师事务所...

上海黄浦区代办公司注册中介机构有哪些?

上海黄浦区有许多代办公司注册中介机构，以下是一些常见的代办机构：上海市黄浦区工商行政管理局：作为政府机构，提供公司注册等相关业务的办理服务。上海各大律师事务所：例如国浩律师事务所、永利律师事务所等，提供法律咨询和代办注册等服务。

公司名称，一般由四部分组成：行政区划、字号、行业（非必填项）、组织形式。 如：上海（行政区划）＋鲸算盘（字号）＋科技发展（行业）＋有限公司（组织形式） 。拟订公司名称3-6个左右，名称中不可包含敏感词也不可同行业重名，否则都会被驳回。

公司介绍：华夏信财企业管理咨询(上海)有限公司是2015-08-03在上海市黄浦区成立的责任有限公司，注册地址位于上海市黄浦区建国西路91弄5号809-2室。华夏信财企业管理咨询(上海)有限公司法定代表人李洋波，注册资本100万(元)，目前处于开业状态。

上海瀚银信息技术有限公司联系方式：公司电话021-68866000，公司邮箱zhiwei.li@handpay.com.cn，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：上海瀚银信息技术有限公司是2006-01-24在上海市黄浦区成立的责任有限公司，注册地址位于上海市黄浦区蒙自路763号401室。

公司介绍：上海外服人力资源咨询有限公司是2009-09-29在上海市黄浦区成立的责任有限公司，注册地址位于上海市黄浦区金陵西路28号2号楼801室(名义楼层10楼)。上海外服人力资源咨询有限公司法定代表人余立越，注册资本150万(元)，目前处于开业状态。

公司介绍：上海禾利信息技术有限公司是2016-05-17在上海市黄浦区成立的责任有限公司，注册地址位于上海市黄浦区鲁班路558号2楼A18-198室。上海禾利信息技术有限公司法定代表人周明深，注册资本5，000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看上海禾利信息技术有限公司更多经营信息和资讯。

上海房屋租赁备案有效期

1、法律分析：房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2、房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。

3、一次租赁备案有效期两年。并且租借时间要在20年以下，要是时间长于这个限制的话，那多出的年数期间是无效的。具体也可看当地的相关规定，因为备案通常按签约时长来算，时间越长且不变动的话，可以不要每年都备案。根据国家相关的法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

4、房屋租赁备案证有效期是多少 房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

5、法律主观：房屋租赁最长租期是二十年。承租人和出租人签订租赁合同，其中约定了租赁期限，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，续签也不得超过二十年。

链家突然下架2万多套房源,上海的租赁市场发生了什么?

上海的租赁市场并没有发生大的变化。链家突然下架2万多套房源，这个消息可能会引起一些恐慌和误解，但实际上，上海的租赁市场并没有发生大的变化。下架房源的原因可能是由于链家内部的调整或者房源信息更新，而不是市场出现重大问题。首先，我们需要了解链家作为一个中介机构，其在房屋租赁市场中的角色。

从同策研究院监测，贝壳上的上海出租房屋吞吐量(新增挂牌加撤销的数量)长期处于每月7万套以上，数据基本可以代表上海市场整体水平，所以从资产的流动性角度来看，保守估计上海的二手房和出租房每天至少有十万套房源在流动。

二是灵活性差，房源的空置风险由租赁机构承担，在遭遇市场风险和变动的情况下，仍然要按约定缴纳租金，也就给租赁机构经营带来了较大的经营压力。三是精细化要求高，对企业的运营能力以及资金链管理能力要求较高，在市场的淡季和旺季，需要灵活调整收房速度，但部分企业为了拓展管理房间规模，激进收房而导致经营风险加剧。

上海出租房子哪里便宜租赁房源发布途径

上海出租房子的便宜区域 - 上海的宝山区、嘉定区、闵行区、松江区和奉贤区是相对便宜的租房选择。- 黄浦区、静安区、普陀区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区等中心城区的房租较高。 租房注意事项 - 确认房东身份和房产证，避免诈骗。- 签订书面租赁协议，明确条款。

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挂租线下中介门店 这种就是比较常见的方式，基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介，他们平时接触的房东远比我们的要多，自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源，优点就是房源多、可带看效率快，缺点就是需要付中介费，而且有的中介还会串通房东坑租客。

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