房租过户说明（房租过户流程图片）

摘要： 房屋更名过户协议范本1、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费...

房屋更名过户协议范本

1、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。

2、(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

3、第四条房屋交付：甲方自签订转让协议之后应在五个工作日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续(包括但不限于房屋销售合同，购房款发票、收据等)。更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理该房屋的后续交付手续。 本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方承担。

房屋过户委托书

1、委托人的身份证明、房产证明文件、公证委托书文本以及其他可能需要的辅助材料。委托人的身份证明 委托人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其身份的真实性和合法性。这是公证机关核实委托人身份的重要依据。

2、房屋过户委托书 4 委托人：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托事项： 委托人特全权委托xxx为合法代理人，代表委托人办理“xx区xx街xx号x号房间”，建筑面积“xxxx平方米”，房产证号为“xxxxxxxxxxxx”房屋过户事宜。

3、房屋过户委托书1 委托人： 身份证号码：受托人： 身份证号码： 委托事项：委托人特全权委托 为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。

4、房屋过户公证委托书在当地的公证处办理。办理的程序是申请人需要到公证处提出申请，填写完申请表后，提交房屋产权证明书等相关的材料，受理后工作人员进行审查，通过后领取公证书。 房屋过户公证委托书在哪里办理 房屋委托公证委托书可以在公证处办理。

5、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

房产过户需要哪些证件

房产证过户需要的证件：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票、土地证、税费缴纳证明、房地产转移登记申请表等证件。

若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。

房屋所有权证书；房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；房屋查档证明(房地产交易中心提供)；房地产评估报告；房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；房屋买卖合同；房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；买房的身份证。

准备证件 身份证明：父亲和儿子均需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的身份和亲属关系。房产证：提供房产证明文件，即房产证或不动产权证，以证明父亲对该房产的合法所有权。

不动产过户需要提供相应的资料，一般包括： 产权证：产权证是不动产所有权的证明，必须提供原有的产权证。 个人身份证明：产权登记要求提供产权人的身份证明，包括身份证、护照等有效身份证件。 婚姻状况证明：如果产权人为已婚状态，需要提供婚姻证明或者离婚证明。

房子过户需要以下手续： 准备好相关文件。包括房屋所有权证书、身份证件、购房合同等。 进行房产评估。如果房屋涉及贷款或抵押，还需进行价值评估。 缴纳相关税费。根据房屋价值及交易情况，支付相应的税费。 办理过户登记手续。携带相关文件到房地产管理部门进行登记，填写过户申请表格。

房屋过户需要注意哪些问题

小心房款和产权的交接 在房屋过户的过程中，业主们千万不要随意相信对方的信誉，比如先交钱再过户或者是先过户再交钱是一个非常严重的问题，如果可以的话，建议大家先把房款押在双方都信得过的单位，等交易完成之后，再将房款转到卖方的账户中。

需要提前让原户主结清相关的费用，这样不至于后续因为这些费用产生矛盾。此外，准备好办理过户所需的金钱由谁支付都要提前约定好。弄清是否作为了抵押，这个在之前就要了解清楚，如果有就比较麻烦，因此要做好相关的约定。

需要先核实清楚二手房的情况，包括位置、地址、面积、户型等等。需要确认清楚二手房的产权是否存在瑕疵，卖方手续是否齐全等等。对交易的付款时间和方式需要明确。了解交易的二手房是否还有水电气等费用没有结清。办理二手房过户时应该注意哪些事项核实房屋情况。

房子过户需要注意问题如下：查看产权是否可靠；审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；注意交易房屋是否在租；了解房屋建筑面积。

房屋过户需要准备些什么资料

1、有效身份证件；房屋所有权证；房屋买卖合同；结婚证或离婚证明（如适用）；房屋他项权证（如有抵押）；土地使用证；房屋交易过户申请表；个人所得税证明；无房证明或购房发票（首套房优惠政策适用时）；其他相关文件和证明材料。

2、房屋过户所需要提交的材料如下：房屋所有权证书；房屋买卖合同；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书领取。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

3、办理房产过户需准备哪些资料费用有哪些办理房产过户需准备的材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。

4、买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。