一栋楼房一个房照（一栋楼一本房产证可以买吗）
摘要：
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一栋楼只有一个房产证,买这样的房子安全吗
法律分析：一栋楼只有一个房产证的房子不属于商品房，不能取得独立产权和确权，对购买者只有使用权，不能保障购房者的合法权利。建议不要购买。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
个人觉得，如果价格实惠，可以买，房子就是用来居住的，能够证明房产属于自己即可。缺点的话，换位思考一下，如果再次出售的话，可能新买主也会犹豫或者说不愿购买。
一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房，这种房子是可以在市场上出售的，但是需要注意一些风险。首先，这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况，导致无法获得单套房屋的所有权。
一般来说，这种都是过去的单位集资房，只有本单位职工能有权购买，但是房改后基本就没有这种房产了，都是历史遗留问题，陆续也都给办产权证了，就是可能需要交一定的土地出让金。
您好！建议不要买，因为只有一个房产证，如果开发商再把房子再卖给别人，那就是一证多卖了，风险会比较大。
一幢楼房大家公用一个房产证有什么问题
1、有问题，一般房产证是一户一个房产证。四户公用一个房产证，财产分割不明。
2、一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。一家一个房产证，看房产证上是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年的是商住房，40年的是商业房。
3、商住房10个人一个房产证有对所有共有人权利的等分，财产权分散，对投资的限制，共有协议的制定需要时间和成本，对房地产交易的影响，对税收和债务的影响。对所有共有人权利的等分。
一栋楼共用一本房产证
因此，大产证不是一栋楼一本证，而是由开发商在整个地块获得一个大证，业主购买后分化为每家每户的小证。
可以到当地房地局做产权分割。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。一家一个房产证，看房产证上是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年的是商住房，40年的是商业房。
一栋房子的每层可不可以分开办房产证?
合法。一栋房屋的一层和二层分别进行了不同的房屋所有权登记，即一层和二层分别办理了不同的房产证，这种做法是合法的。
可以，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律分析：可以，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
一栋楼一个房产证怎么分户
1、一个房产证分户，可以到当地房地局做产权分割。然后到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。
2、申请办理房产证分户可选择三种方式：购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。
3、可以到当地房地局做产权分割。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
到此，以上就是小编对于一栋楼一本房产证可以买吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
