住房租赁市场体系（什么是住房租赁市场）

摘要： 今天给各位分享住房租赁市场体系的知识，其中也会对什么是住房租赁市场进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！...

大家好！今天给各位分享住房租赁市场体系的知识，其中也会对什么是住房租赁市场进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、多地新政实锤:2021,住房租赁市场释放的这些信号你读懂多少?
• 2、“十四五”展望:住房租赁行业的8大趋势
• 3、财政部:进一步完善住房市场体系和住房保障体系!
• 4、健全住房租赁市场体系具体是指什么?
• 5、规范住房租赁市场发展,需政府、长租机构打好“组合拳”

多地新政实锤:2021,住房租赁市场释放的这些信号你读懂多少?

1、此外，《规划》还强调，要多渠道增加租赁房源供给。以新建、改建为主，盘活存量为辅，多渠道增加租赁住房有效供给；培育专业化规模化市场供应主体；构建青岛特色的租购并举住房制度。

2、同时，多地提出规范发展长租房、增加租赁房土地供给，这在过往的政府工作报告中并不多见。

3、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

4、租购并举的模式其实跟共同产权房非常相似，对那些在短时间内预算不足的购房者来说，购房者可以通过租购并举的方式来买到适合自己的房子，但购房者并不能享受房子的所有产权。

5、针对“新市民”的住房问题，地方两会多聚焦在住房租赁市场上。一方面，多地提出发挥各类市场主体作用，多主体多渠道增加租赁住房供应。

6、第四，坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

“十四五”展望:住房租赁行业的8大趋势

月17日，济南市委、市政府召开“辉煌‘十三五’ 奋进新时代”系列发布会的第八场发布会，济南市住房城乡建设局党组成员、副局长吴力围绕培育和发展住房租赁市场进行了介绍。

有效增加保障性住房供给，完善住房保障基础性制度和支持政策。以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。

提出进一步建立健全城市廉租住房制度，逐步扩大廉租住房制度的保障范围，多渠道增加廉租住房房源。2010年2月，国务院印发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，提出大力发展公共租赁住房(公租房)，完善住房供应体系，培育住房租赁市场。

“长租房行业正在形成多元混合的业态模式、上下游产业链打通的发展趋势。

规范行业，需要有实力的企业作为标杆 住房租赁行业的规范发展，需要行业里的每一家从业企业能够达到规范的要求，更需要头部企业能够起到标杆示范的作用。

月，位于江西省吉安市的泰和希岸人才公寓发布。据悉，希岸人才公寓是新博商青年创业园和铂涛希岸酒店联合打造的人才公寓。// 一句话点评新项目接连布局，人才公寓受关注。

财政部:进一步完善住房市场体系和住房保障体系!

1、第一是坚持住房的“一个定位”，就是房子是用来住的，不是用来炒的。第二是坚持完善“两个体系”，完善住房市场体系和住房保障体系。

2、《纲要》指出，“十四五”期间要，完善住房市场体系和住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。

3、“三道红线”新规在传统财务指标的基础上根据房企的金融风险特征作出了相应调整，是近年来监管部门健全完善住房市场供给体系、稳妥实施房地产长效机制的一项积极举措，对于遏制高负债房企的盲目扩张具有重要意义。

4、要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。2017年 加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

5、今年政府工作报告中再次提出，“十四五”时期要“实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量”，未来五年城市更新的力度将进一步加大。

健全住房租赁市场体系具体是指什么?

具体规定如下：允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

租购并举是指：对具备购房能力的常住人口，支持其购买商品住房。对不具备购房能力或没有购房意愿的常住人口，支持其通过住房租赁市场租房居住。

加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

近年来，国家颁布了多项惠及住房租赁市场政策，明确到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时也要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，盘活存量市场。

目前我国的住房保障体系主要包括公共租赁住房、廉租房、经济适用房、限价房和棚户区改造五个部分。

规范住房租赁市场发展,需政府、长租机构打好“组合拳”

此外，住房租赁市场的规范发展，还需政府、长租机构共同打好“组合拳”，政府部门要继续构建跨部门的信息共享，有机衔接的市场监管合作机制，通过集中整治与规范管理，打造协同共治体系。

会议还指出，要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

会议指出“要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

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