学区房房租多少合适（学区房租房多少钱）

摘要： 理想的房价和租金比例是1：200到1：300，也就是说，如果你购买的房产价格为100万，那么每个月的租金收入应该在5000元至7500元左右，在房租由市场决定及经济正常发展的情况下...

上海一千万一套的学区房租金是多少?

1、元每月。通过查询黄浦区租房网上大同格致学区房的招租信息，黄浦大同格致学区房1室1厅，每月4800元，水电全免，可上门查看，黄浦区，隶属于上海市，地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。

2、在我看来，花费千万买学区房，孩子上什么学校是真的很重要的。

3、因此，学区房不仅是一种住宅投资，同时也可以带来不少稳定的租金收益，是非常值得购买的。

4、刘艾文在上海当了7年房地产中介，他印象最深的一笔订单是在上个月，带着客户看一套位于市中心的二梯队学区房。房东现场跳价10万元，客户正犹豫间，房东已经接起另一个中介的电话——“你谈不谈？我开车来接你。

5、在上海固然有千万以上的房产，可上海的均价也是在6 8万/平米，房产均价也就是在500万左右/套，这才是相对比较的价格。虽然今年房价出现了上涨，房产均价也是得到了上升，笔者认为上海如今600万/套也就一种均价的极限，再高也是无法承受。

房价和租金比例多少正常

理想的房价和租金比例是1：200到1：300。也就是说，如果你购买的房产价格为100万，那么每个月的租金收入应该在5000元至7500元左右。

在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租（或月房租）之比，一般为10倍～15倍（或120倍～180倍）。

租售比在1：250以内合理。国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的需求越大。

最近的南京租房价格多少?哪个区租房更划算

1、江宁- 汤山租房-江宁银亿东城 空房734 元/月 (季付 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、月南京的平均租金是3016元/月南京租赁市场季节性变化明显，3-7月为传统租赁旺季，无房有客；10-12月为传统淡季，有房无客。所以每年六七月份房租都会出现季节性上涨。

3、下面是看房网南京2019年在租的房源价格区间和对应的房源量：1500元以下(50)1500-2000元(93)2000-3000元(390)3000-5000元(779)5000元以上(262)可以看出，小区房2000-5000的租房是主流。

4、南京租个房子一个月大概1500-5000不等吧。如果住小区房的话，一般地铁口、装修好的房子，基本在2500左右了。如果想住的比较经济一点的，可以找楼梯房，也有很多价格在1500以下的。

南上山街小学学区房租多少一年

安乐街9中中心小学双重点学区房：位于中山区安乐街，是精装修的拎包入住学区房，房型为3室1厅，面积65平方米，朝向为东西，位于7层楼的中间层，建于1980-2008年，售价为238万元。

对应小学：胜利大街小学、南上山街小学、经十一路小学。初中：育英中学。实验初中学区 对应小学：经五路小学。初中：实验初中。燕山学区 对应小学：燕山小学、解放路小学、燕柳小学、文东小学。初中：燕山中学。

没有。学区房原则上没有年限的规定，学校录取先录落实时间长的，落户短的也能顺利入学，就是要等待的时间长一些。

因为部分学校规定了落户年限，也就是说父母及孩子落户需满一定的时间才可以入学，部分学校还要求家长提供片内房产证，以此确认父母是否在片区内居住。

300万的房子租金多少合适

1、正常。根据一般的租金标准，房屋租金通常是房屋总价值的1%到5%。以300万的房子为例，租金应该在3000到4500之间。因此，4000的租金在一定程度上可以被认为是正常的。

2、北京300万的房子房租8000元钱左右合适。根据查询相关信息资料显示：房屋出租价格受周边环境及房屋本身价值影响，故北京300万的房子房租8000元钱左右合适。

3、如果您购买的商铺的租售比为4%，那么每年120000元的租金是合适的；如果您购买的商铺的租售比为6%，那么每年180000元的租金可能更为合适。当然，具体的租金水平还需要根据当地的市场情况来决定。

4、在看在地段呀！和房子面积！繁华地段 的小二室（50平左右） 可以达到月租金 四五千元。

5、毛租金回报率通常在5％以上，一个比较好的办法是40万的房子周租400，50万的房子周租500，60万的房子周租600，以此类推，毛租金回报都达到5-2％，就是不错的。

6、以国际上通用的租售比来衡量，合理的租售比在1：250以内，即合理的租金与房价的比例为1：250。如果房价为200万元，那么合理的月租金应该在8000元左右。而如果租金只有3000元，那么显然是偏低的。

55万的房子租金多少合适

1、毛租金回报率通常在5％以上，一个比较好的办法是40万的房子周租400，50万的房子周租500，60万的房子周租600，以此类推，毛租金回报都达到5-2％，就是不错的。

2、据我知道基本是这样的：一般店铺的投资年回报率在5%左右，如果是50万那么一年大概可以回收5万，一个月2000左右。如果能租到3000就算很高了，如果是1500就有点低。

3、接下来，我们需要计算出房屋总价的25%。90平方的房屋总价为55万元，那么出让金为：55万 × 25% = 175万 所以，以90平方总价55万的房屋交易中，购房者需要支付175万的出让金。

4、-5万。房价和租金比例的正常范围因地区和城市而异，房价和租金比例在20-30年左右比较常见，这意味着，如果一套房子的售价为100万元，那么它的租金在每年3万元到5万元之间。

5、一个月30000元。一年有12个月下来就是360000，这样子租房两年就回本了。如果房客觉得价钱太高，可以适当把房租降低。

6、∶200。例如某小区：81平方米的电梯户型带家具，1600元／月租金，卖价1万每平方米，按此价格和租金水平计算，其租售比＝1600元／（1万×81平方米），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合。