乐山二手房租（乐山 二手房）

摘要： 1、购买二手房的租户尚未到期，因此他们可以先进行咨询，如果谈判无效，他们可以提起诉讼，一方提起诉讼时，有必要先提出起诉书，并根据另一方的编号提交一份副本，2、公司先通知业主，有租约...

买的二手房还带着租约,这种情况应该怎么处理才好?

1、购买二手房的租户尚未到期，因此他们可以先进行咨询，如果谈判无效，他们可以提起诉讼。一方提起诉讼时，有必要先提出起诉书，并根据另一方的编号提交一份副本。

2、公司先通知业主。有租约物业在出售的过程中，原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。

3、这是卖方责任，应该告知买方，如果买方不急于入住，租赁合同继续履行，如果买方需要自住，则卖方必须跟租户协商解除合同，否则不能买卖。

4、如果这部分的权益由前房主获得，那你就让租客和前房主联系退还剩余租金。

二手房租赁押金不退怎么办

如果二手房东不退还押金，您可以采取以下措施：协商解决：首先可以尝试与房东进行沟通和协商，了解押金被扣除的原因，并要求对方及时退还押金。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议并要求对方按照约定的时间和方式退还押金。

调解仲裁。如果二房东还是拒绝退还押金，您可以申请地方房产调解委员会或仲裁机构介入调解。通常来说，第三方的调解可以使安倍双方达成退押协议。起诉索回押金。

与二房东协商：租客可以主动联系二房东沟通解决方案，协商如何退还押金，也可以提出通过分期退还、以物抵债等方式协商解决。

法律主观：二房东不退押金可以通过协商、调解、仲裁和诉讼方式处理。

这属于民事纠纷，可以报警，让警方介入调解，或者咨询律师，看是否值得走诉讼程序。

二手房租房合同怎么写?

1、（一）租金标准及支付方式：（每个月：___元/月 ），房屋押金 （ 个月， 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

3、(比如身... 两个月前租了间房，现打算和亲戚合租一套房，想把原来的单间租出去，已经和房东协商好了，只要我租出去就不收违约金。

4、房屋 租赁合同 属于财产租赁合同的一种重要形式。 房屋租赁合同怎么写你知道吗？ 下面是我为大家整理的房屋出租合同，仅供参考，更多房屋出租合同点击“ 房屋租赁 ”查看。

5、租房合同模板 出租方姓名：___ (简称甲方)承租方姓名：___ (简称乙方)甲方将该房出租给乙方使用，地址___，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。