房客不交房租，也不搬走怎么办？报警警察会管吗？（房客不交房租能报警吗）
摘要：
1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作， 2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全，... 房客不交房租，也不搬走怎么办？报警警察会管吗？
1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。
2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。
4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
5、我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。
6、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
7、而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”
8、该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
租客不交钥匙怎么处理？
租客不交钥匙，你可以打110报警，也可以将门锁换了，如果他不交钥匙让你下一批的租客无法入住的话，你还可以起诉他赔偿租金损失。
1.
联系租客:先与租客联系,请求他们归还钥匙。可以通过电话、短信或电子邮件等方式联系租客。
2.
发送书面通知:如果租客拒绝归还钥匙,您可以向他们发送一份书面通知,要求他们归还钥匙。通知中应明确说明租客必须在一定的时间内归还钥匙,否则将采取进一步行动。
3.
提请法律程序:如果租客仍然不归还钥匙,您可以考虑采取法律程序。您可以与当地的律师联系,寻求法律援助。
主要看原因。如果你们的合同期到了。你不想续约了。已经提前告知租客了。那他不交钥匙就是违章了。你可以换门锁。或者报警。甚至可以起诉他。因为这时他拿你家钥匙就是侵犯你的个人权利。
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