房租管制房屋数量题（政府实施房屋租金管制）

摘要： 1、同时对于那些房东要求租客缴纳押金超过三个月的行为纳入监管，这对于房东来说影响就在于资金方面不能够得到迅速回笼，同时也会影响房东们经济收入情况，2、低收入群体由于承受能力低，买不...

关于住房政策的问题:租金管制带来的经济后果是什么?

1、同时对于那些房东要求租客缴纳押金超过三个月的行为纳入监管，这对于房东来说影响就在于资金方面不能够得到迅速回笼，同时也会影响房东们经济收入情况。

2、低收入群体由于承受能力低，买不起或租不起市场价住房，成为住房困难户，为保证基本生存的住房需求，政府通过房租补贴等手段，帮助他们解决住房问题，维护居住公平和社会安定。

3、从本质上来说，这样的政策就是为了保证我们这些租房客的利益，我也是在外边租房子的，所以更能够明白押金交给房东之后，就基本上没有再要回来的打算。

日本如何管制房租和限租?

从日本的经验可以看到，租金管制和解约权限制都是在特定历史时期，对应特定社会和市场环境作出的法律规定，当市场的条件发生变化，相应的规制也发生了调整。战后随着住房供给量的增加，租金管制的范围不断被缩小，直至废除。

日本法律规定不支付房租就能解除租赁合同，但日本房东往往不会因为一个月房租就解除合同。对日本人来说，信赖关系被破坏的情况才是最重要的租赁合同解除依据。

出租价格由该中介协助设定，出租合同签订后，中介公司就会将打扫干净的房屋交付给房客使用。费用方面，房客需要交付相当于两个月房租的押金、礼金和一个月房租的中介费。

房屋租金管制什么租房者的实际居住成本

深圳方面，有消息称正在探索建立全市稳租金商品房项目制度，将采取严格的租金管制，一房一价、一年一调，租金年增长率最高不超过5%。

从某种程度上来说，因为北上广深这样的城市的生活成本比较高，很多年轻人也很难在北上广深买得起房子，所以年轻人的生活开支和大头便是租房费用。

房东个人情况查仔细 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。